Fazenda/Sítio com 3 Quartos à venda, 500m² - Área Rural de Tanabi

🌿 VENDE-SE: UM VERDADEIRO PARAÍSO RURAL EM TANABI/SP 🌿 Luxo, conforto e infinitas possibilidades em uma localização estratégica. 📍 Área total: 3 alqueires (72.600 m²) 📍 Localização privilegiada: beira do asfalto, a apenas 4 km de Tanabi e 35 km de São José do Rio Preto. Uma propriedade completa, com excelente padrão construtivo, infraestrutura impecável e grande potencial de valorização, ideal para moradia, lazer, investimento ou exploração rural. 🏡 BENFEITORIAS DE ALTO PADRÃO ✨ Casa principal com aproximadamente 670 m²: • 3 suítes amplas, sendo 1 com closet • Sala espaçosa e bem iluminada • ☀️ Energia solar, proporcionando economia e sustentabilidade • 🏊 Piscina aquecida para aproveitar o lazer o ano inteiro 🍖 Área de lazer completa: • Espaço gourmet com churrasqueira • Balcão refrigerado • 2 banheiros de apoio 🚜 Infraestrutura completa: • 2 poços artesianos • Garagem coberta com quartinho de ferramentas • 2 apartamentos independentes, ideais para hóspedes ou uso multifuncional • Casa de caseiro ampla e confortável • Barracão para trator e implementos agrícolas 🌳 Diferenciais da propriedade: • Pomar completo com diversas variedades de frutas • 🌱 1.600 seringueiras produtivas, gerando renda imediata • 🐕 Canil e espaços preparados para animais • Propriedade totalmente cercada com alambrado • 🛣️ Estradas internas asfaltadas • 🚪 Portão eletrônico 💎 UM IMÓVEL COM INÚMERAS POSSIBILIDADES Ideal para: 🐎 Haras de alto padrão 🏘️ Condomínio de chácaras 🎉 Espaço para eventos e lazer 🌾 Produção agrícola 📈 Investimento com excelente potencial de valorização 💰 Valor de venda: R$ 4.000.000,00 📑 Documentação 100% regularizada.