Fazenda/Sítio com 3 Quartos à venda, 20000m² - Área Rural de Uberlândia

Chácara Completa à Venda em Uberlândia com 2 Hectares de Conforto, Lazer e Sustentabilidade Se você procura uma propriedade rural completa, com excelente infraestrutura, documentação totalmente regularizada e muito contato com a natureza, esta chácara é a oportunidade ideal! Localizada entre o Distrito de Cruzeiro dos Peixotos e a Represa de Capim Branco, a propriedade possui 20.000 m² (2 hectares) de terreno e reúne conforto, lazer e excelente potencial para moradia, descanso ou investimento. A casa principal conta com aproximadamente 190 m² de área construída, oferecendo ambientes amplos e bem distribuídos, com 3 quartos enormes, sendo 1 suíte, sala espaçosa, 3 banheiros, lavabo, despensa, área de serviço e acabamento em cerâmica. Além disso, possui 2 varandas, proporcionando conforto e integração com a natureza. A área de lazer é um verdadeiro destaque, com cerca de 180 m², composta por uma ampla varanda gourmet, piscina aquecida, ofurô aquecido e espaços perfeitos para receber familiares e amigos em momentos inesquecíveis. A propriedade ainda oferece: Casa de caseiro; Pomar formado com árvores frutíferas; Galinheiro; Curral; Quintal amplo; Água individual; Poço artesiano com outorga; Usina de energia fotovoltaica em operação; Capacidade para até 5 veículos. Outro grande diferencial é a documentação completamente regularizada, contando com matrícula individual, CAR, ITR, CCIR, cadastro no INCRA e toda a documentação necessária em dia, garantindo uma negociação segura e tranquila. Uma excelente opção para quem deseja viver com qualidade de vida, cercado pela natureza, sem abrir mão de conforto, infraestrutura e fácil acesso à cidade. Valor de venda: R$ 1.600.000,00 A Raízes Negócios Imobiliários é referência em Uberlândia nos segmentos de médio, alto padrão e luxo. Atuando em venda e locação, une atendimento personalizado, curadoria criteriosa de imóveis e profundo conhecimento do mercado local para conectar cada cliente ao lugar certo. Mais do que intermediar negócios, a Raízes constrói relações de confiança e acompanha cada etapa com transparência e cuidado, transformando a busca por um imóvel em uma experiência segura, ágil e sob medida. Espaços projetados para atender às suas necessidades, com acabamentos de qualidade e bom gosto.