Fazenda/Sítio com 3 Quartos à venda, 1200m² - Balneária

Imóvel diferenciado localizado na Vila Balneária – Riacho Grande, ideal para quem busca amplo espaço, contato com a natureza, lazer e alto potencial de valorização, em uma das regiões mais tranquilas do bairro. A casa está inserida em um terreno amplo de 1.900 m², oferecendo excelente aproveitamento da área externa e muita privacidade. A residência principal conta com: - 3 dormitórios bem ventilados - 4 banheiros - Sala espaçosa, com boa iluminação natural - Cozinha funcional - Lavanderia - 2 vagas de garagem Na área externa, o imóvel oferece: - Piscina integrada à área de lazer - Churrasqueira, forno de pizza e fogão a lenha ideal para confraternizações - Quintal extenso e arborizado, com pomar - Espaço ideal para lazer, pets, jardinagem ou novas ampliações 🏗️ Diferencial exclusivo: Além da casa principal, o terreno conta com uma segunda construção de grande porte em fase estrutural, originalmente projetada para uma residência ampla e de alto padrão. Essa estrutura oferece diversas possibilidades ao comprador, como finalização de um projeto luxuoso personalizado, criação de uma segunda residência independente (casa de hóspedes, familiar ou investimento) ou desenvolvimento de novos usos, agregando ainda mais valor ao imóvel. Localizado em rua tranquila e arborizada, o imóvel está próximo à natureza, com fácil acesso Rodovia Anchieta, Rodoanel e à região central do Riacho Grande, além da Represa Billings. ✅ Ideal tanto para moradia fixa quanto para lazer ou investimento ✅ Perfil de chácara urbana, raro na região ✅ Excelente potencial de valorização