Fazenda/Sítio com 3 Quartos à venda, 230m²

🏡 **CASA SÍTIO NA LAGOA DOS ESTEVES** ✨ *Mobiliada e Decorada* 💰 **Valor:** *R$ 5.950.000,00* 📐 **Casa:** 230 m² (averbada) Completa com 3 Dormitorios (sendo 1 suíte) banheiro, sala de estar e jantar, cozinha, espaço gourmet, deck e piscina. 🌳 **Terreno:** 4.523 m² *(20,50 x 220,00 m)* 📍 Localizada na **orla da Lagoa dos Esteves**, esta propriedade está no exclusivo **Condomínio Pôr do Sol**, um condomínio fechado com **apenas 4 famílias**, oferecendo um ambiente de absoluta tranquilidade, segurança e privacidade. A residência é totalmente **mobiliada e decorada**, pronta para morar ou desfrutar momentos inesquecíveis em um verdadeiro refúgio junto à natureza. 🌿 **Um terreno único!** ✔️ Mais de 4.500 m² totalmente arborizados, gramados e cercados. ✔️ Lago privativo cercado por decks de madeira. ✔️ Pergolados para contemplação. ✔️ Duas pontes interligando uma charmosa ilha e os fundos da propriedade. 🌅 Na frente da propriedade, o acesso é **direto à Lagoa dos Esteves**, com **trapiche privativo**, ideal para: 🚤 Passeios de barco 🎣 Pesca 🏄 Esportes náuticos ☀️ Contemplar um dos mais belos nasceres do sol da região. ✨ **Diferenciais** ✅ Condomínio fechado com apenas 4 famílias. ✅ Frente para a Lagoa dos Esteves. ✅ Lago privativo. ✅ Terreno arborizado, gramado e totalmente cercado. ✅ Trapiche exclusivo com acesso direto à lagoa. ✅ Privacidade, segurança e baixíssima ocupação. 💎 Uma propriedade rara, perfeita para quem valoriza exclusividade, contato com a natureza e um patrimônio diferenciado em um dos cenários mais privilegiados do litoral catarinense.