Fazenda/Sítio com 3 Quartos à venda, 1540000m² - Sertão da Bocaina

ÁREA 154,0 hectares ou 63 alqueires paulistas, 96% em belíssima Mata Atlântica nos altos da Serra da Bocaina. SEDE com cerca de 200m2 de área construída, parcialmente concluída, contendo: 3 suítes totalmente acabadas, sala ampla no contrapiso e rebocada, grande cozinha inacabada, com um belo lago próximo. Casa simples para empregado com suíte e cozinha. Energia bifásica ligada. Riquíssima em água, com inúmeras nascentes de água cristalina brotando no seio das matas, córregos e ribeirões. FAUNA rica e preservada: PÁSSAROS - Beija Flores; Surucuás, Saíras, Tesourões; Caneleirinhos; Macucos; Gaviões, Inhambus; Jaós; Perdizes; Codornas; Macucos, Gaviões, Pombas, Marrecas; Irerês; Patos; Paturis; Marrecões; Jacus; Tucanos; Maritacas; Sanhaços; Pintassilgos; Sabiás; Urutaus e muitos outros. ANIMAIS - Capivaras; Gatos do Mato; Pacas; Serelepes; Tatús; Antas; Bugios; Cachorros do mato; Cutia; Iraras; Jaguatiricas; Lontras; Ouriços; Porco do mato; Quatis; Veados, Tamanduás e todos os outros da Mata Atlântica. FLORA de exuberância incrível: Chal-Chal; Imbuia; Feijoa; Butiá; Grumixama; Gabiroba; Paineira Rosa; Pinheiro Bravo; Ipês; Caroba; Ingá; Canjerana; Uvaia; Palmito; Sassafrás; Pitanga; Pau Cigarra e outras. Destaques para as imponentes Araucárias, a profusão de Bromélias e Parasitas indescritíveis. Local de beleza ímpar, muito tranquilo e seguro. Documentação em ordem: RGI, INCRA, ITR, CAR, GEORREFERENCIAMENTO EM FASE FINAL. Acesso com qualquer tempo e veículo. Magnifico clima de montanha: 1.300m de altitude. Adequada para moradia, lazer, Pousada de montanha. Próxima a restaurantes, pousadas rurais, casas de montanha e trutário. DISTÂNCIAS: 3km do asfalto, 27km do centro de Bananal, 56km/Via Dutra-Barra Mansa, 360km/SP e 184km/RJ PREÇO: R$ 750.000 - ESTUDA PROPOSTAS - REF.: 1484