Fazendas/Sítios para venda com Churrasqueira e 3 quartos, 1100 m² - Centro

Fazenda à Venda – 1.100 Hectares – Barra/BA – Margem do Rio Grande Apresentamos uma oportunidade singular para investidores e produtores rurais que desejam expandir suas atividades em uma das regiões mais promissoras do agronegócio brasileiro. Localizada em Barra, oeste da Bahia, esta fazenda reúne estrutura completa, abundância de água e energia exclusiva, além de posição estratégica em uma das áreas mais férteis e em expansão no país. Características da Propriedade Área total: aprox. 1.100 hectares totalmente cercados. Infraestrutura pecuária completa: curral, embarcador, brete e balança. Residência principal: casa com 4 suítes (todas climatizadas), varandas, cozinha, área de serviço e espaços amplos. Estrutura de apoio: Galpão com casa para trabalhador e família. Galpão com dois espaços fechados e três abertos, além de dois quartos. Pomar formado com cerca de 200 frutíferas. Recursos Hídricos e Energéticos Localizada às margens do Rio Grande, com 1.200 metros de frente de rio navegável, abundante em água e com baixa necessidade de outorga. O Rio Grande possui cerca de 100 metros de largura em frente à fazenda, oferecendo potencial extraordinário para irrigação. Rede elétrica de 34,5 kv com aproximadamente 8 km de extensão dentro da fazenda, acompanhando as cercas. Transformador exclusivo de 30 kVA para a propriedade. Dois padrões trifásicos instalados diretamente na margem do rio. Potencial Produtivo da Região A região de Barra/BA é reconhecida como a nova fronteira agrícola do Brasil, com expansão acelerada em culturas de soja, milho, pecuária de corte e destaque para a viticultura (uva de mesa para exportação) e o cacau. O município conta com 220 km de margem do Rio São Francisco e 200 km de margens do Rio Grande, garantindo um dos maiores potenciais de irrigação do país. Terras planas e férteis, ideais para agricultura irrigada em larga escala e pecuária de alta performance. 📌 Uma fazenda completa, com infraestrutura pronta, abundância de água e energia, localizada em uma das regiões de maior potencial de crescimento agrícola do Brasil. 👉 Claudinei Locce – CRECI 238134 📞 ✉️ -