Fazendas/Sítios para venda com Piscina e 3 quartos, 250 m² - Zona Rural

Sítio à venda com 20.000 m², localizado a apenas 15 minutos do Salvaterra, com excelente acesso e 96 metros de frente para a AMG 3055. Região tranquila, de fácil chegada e ideal para quem busca qualidade de vida no campo sem abrir mão da proximidade com a cidade. Propriedade toda cercada, com escritura regularizada (área rural), CAR, GEO e ITR em dia. A casa sede possui aproximadamente 250 m², construída em laje com telhado colonial, oferecendo 4 quartos (sendo 2 suítes), 4 banheiros, sala conjugada com cozinha, lavanderia, quarto de depósito e amplo varandão com área gourmet. A estrutura hídrica é um grande diferencial: 2 poços rasos, 1 poço tubular com vazão média de 3.600 L/h, nascente, córrego, tanque para criação de peixes, equipamentos de irrigação e sistema simplificado de tratamento de água. A propriedade conta ainda com energia solar com média de 700 kWh/mês, internet fibra óptica, rede de baixa tensão distribuída, sistema de esgoto com fossa de evapotranspiração e círculo de bananeiras. Na área externa, oferece piscina de fibra aquecida (7x3), curral coberto para recria, pomar diversificado, estufa para hortaliças, campo de futebol society e portão com cobertura. Imóvel ideal para moradia rural, produção agrícola, criação de animais, lazer familiar, investimento ou turismo rural (Airbnb rural). Propriedade completa, sustentável e pronta para uso. Agende sua visita.