Fazenda/Sítio com 3 Quartos à venda, 800m² - Borda do Campo

GRANDE OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO | CHÁCARA DE 85.000 m² COM ALTO POTENCIAL DE RENTABILIDADE 💰 Valor abaixo do mercado | Estrutura completa | Localização estratégica Uma propriedade única, pronta para gerar renda imediata e ideal para investidores que buscam um imóvel versátil, com excelente infraestrutura e localização privilegiada em uma das regiões que mais crescem em São José dos Pinhais. 📍 Localização privilegiada * Entre a BR-277 e a Colônia Murici * Em região de grande valorização, próxima ao Caminho do Vinho * Apenas 3,7 km da BR-277 * Aproximadamente 2,5 km de supermercados, farmácias, postos de combustíveis, bancos, restaurantes e demais comércios * Fácil acesso ao centro de São José dos Pinhais, Curitiba e ao Aeroporto Internacional Afonso Pena * Acesso 100% asfaltado, sem necessidade de percorrer estradas de terra * Região consolidada, cercada por chácaras, empreendimentos e forte vocação para turismo, lazer e agronegócio Excelente opção para investidores e empreendedores A infraestrutura permite diversas formas de exploração comercial, como: ✅ Espaço para eventos, casamentos e confraternizações ✅ Pesqueiro ou pesque-pague ✅ Piscicultura comercial ✅ Produção de hortifrúti e agricultura especializada ✅ Turismo rural e gastronomia ✅ Pousada ou hotel-fazenda ✅ Centro de lazer ou empreendimento rural Estrutura para Piscicultura * 11 tanques * Capacidade total aproximada de 3.000 m³ * Produção de até 7.500 peixes por ciclo Casa Sede – 400 m² * 3 quartos, sendo 1 suíte * Espaço coffee com fogão e forno a lenha * Churrasqueira * Ambientes amplos e aconchegantes Salão de Festas – 280 m² Excelente fonte de renda através de locações. Conta com: * Espaço gourmet completo * Churrasqueira * Cozinha equipada * Banheiros masculino e feminino * Capacidade para aproximadamente 100 pessoas sentadas Barracão – 200 m² Ideal para armazenamento, apoio operacional ou ampliação das atividades. ## Área de lazer * Piscina adulta * Piscina infantil * Ampla área verde Diferenciais ✔ Área total de 85.000 m² ✔ Terreno totalmente murado ✔ Excelente topografia ✔ Fácil acesso ✔ Infraestrutura pronta para exploração comercial ✔ Diversas possibilidades de geração de renda ✔ Região em constante valorização ✔ Excelente liquidez para investidores Uma propriedade completa, difícil de encontrar no mercado, reunindo localização estratégica, infraestrutura consolidada e enorme potencial para negócios. **Valor: R$ 10.000.000,00** 📞 Entre em contato para mais informações e agende sua visita. Conheça pessoalmente esta excelente oportunidade de investimento.