Fazenda/Sítio com 3 Quartos à venda, 10000m² - Caixa D´Água

Chácara à venda na divisa de Vinhedo e Valinhos. Um lugar encantador, cercado pela natureza e com uma estrutura diferenciada para moradia, lazer ou investimento comercial! Este verdadeiro recanto oferece uma infraestrutura completa, ideal para quem deseja empreender no segmento de hospedagem, turismo, eventos, bem-estar ou simplesmente desfrutar de momentos especiais em família. Com aproximadamente 21.000 m² de área, entre benfeitorias e mata nativa, o espaço conta com: 2 piscinas, sendo uma com aquecimento solar; Lago para pesca com 2.400 m³ e quiosque em seu interior; 2 toboáguas; Quadra de futebol society e quadra de vôlei; Área de descanso com perfilado; Estrutura de hospedagem para até 25 pessoas; Vestiários; Espaço preparado para casamentos e eventos em geral; Infraestrutura com potencial para implantação de pousada, SPA ou clínica de estética. O imóvel dispõe ainda de poço semiar tesiano, com água potável e vazão de 2.500 litros por hora, estrutura independente para moradia, casa de caseiro e abastecimento de energia com condições diferenciadas. Outro atrativo é sua classificação como área rural, com incidência de ITR, isenção de IPTU e benefícios nas tarifas de energia, conforme condições aplicáveis. Documentação em ordem e regularizada junto aos órgãos competentes. Uma oportunidade para quem busca qualidade de vida, contato com a natureza e, principalmente, um espaço com grande potencial para desenvolver um negócio próprio. Conheça este lugar especial e descubra as possibilidades que ele pode oferecer! Agende uma visita com um dos associados da Lopes Exclusive. Ótima escolha de chácara com 3 quartos e 10000 m² no bairro Caixa D´água. Fale conosco para saber mais sobre este imóvel.