Fazenda/Sítio com 3 Quartos à venda, 365m² - Campo Novo

Localizada no Bairro Campo Novo, em Bragança Paulista, a poucos minutos do Hotel Fazenda Dona Carolina e da região da Quinta da Baronesa, esta propriedade única reúne arquitetura autoral, natureza exuberante e uma operação consolidada de locação de curta temporada. Implantado em um terreno de 22.000 m², com topografia em declive e face nordeste, o imóvel proporciona vistas abertas privilegiadas, com nascer do sol em frente às casas, criando uma experiência singular de conexão com o ambiente natural. O projeto é composto por duas residências independentes de alto padrão, assinadas por arquitetos, pensadas para oferecer conforto, privacidade e integração com a paisagem. Casa Horizonte Projeto do arquiteto Mario Gallo, construída em 2023, com aproximadamente 150 m² + 90 m² de deck. Conta com: 2 suítes lavabo salas de estar e jantar integradas cozinha e lavanderia amplo deck com vista aberta aquecimento solar com apoio a gás isolamento termoacústico (lã de rocha) calefator a lenha ducha externa de jardim Casa Floresta Projeto do arquiteto Eduardo Vaz, construída em 2021, com aproximadamente 100 m² + 25 m² de deck. Destaque para: 1 suíte lavabo living integrado cozinha e lavanderia sauna jacuzzi no deck lareira ducha externa paisagismo integrado à mata Infraestrutura Poço semiartesiano com vazão aproximada de 50.000 litros/dia Água de excelente qualidade, utilizada em toda a propriedade Paisagismo parcialmente implantado Propriedade inserida em loteamento rural de grandes áreas Ativo de renda Além de seu uso como refúgio de alto padrão, o imóvel possui operação ativa em locação de curta temporada (Airbnb), com histórico consistente de receita. Receita média aproximada: R$ 25.000/mês Operação já estruturada e validada Duas casas independentes que permitem diversificação de público e maior ocupação Destaques do imóvel Arquitetura autoral Produto raro na região Integração total com a natureza Alto potencial de valorização Possibilidade de uso pessoal + geração de renda Venda no sistema porteira fechada Localização Região tranquila e valorizada de Bragança Paulista, com fácil acesso à rodovia, próxima a empreendimentos de alto padrão e cercada por natureza. E mais: Vizinhança segura, onde todos se conhecem! "Uma propriedade que vai além do conceito de chácara - um verdadeiro ativo de hospitalidade boutique, pronto para viver ou investir." AL: CRECI 7566 BA: CRECI 2422 CE: CRECI 22888 DF: CRECI 28588 ES: CRECI 13764-J GO: CRECI 36531 MG: CRECI 7224 MT: CRECI 13639 PB: CRECI 1294 PE: CRECI 17226 PR: CRECI 7947 RJ: CRECI 009146/O RN: CRECI 7569 J RS: CRECI 27326 J SC: CRECI 6965 SP: CRECI 36654-J