Fazenda/Sítio com 3 Quartos à venda, 100m² - Campo Novo

?? Chácara com 30.100,00 m² – Campo Magro, a menos de 15 minutos de Santa Felicidade Esta é uma chácara que impressiona pela combinação entre acesso fácil, topografia plana e tranquilidade. São mais de 30 mil m² praticamente planos, com instalações de água, energia elétrica trifásica, internet cabeada e poço já prontos para uso. O acesso é feito por estrada de chão bem conservada, com 3 km até o asfalto — e, em breve, esse trecho será reduzido para apenas 350 metros, tornando o deslocamento ainda mais rápido e prático. A localização é excelente: fica a apenas 5 km da Rodovia Gumercindo Boza, onde já há comércio local consolidado, incluindo Atacadista Gepão, farmácia e academia. Entre as benfeitorias, destaque para o salão de festas completo e moderno, com churrasqueira e forno de pizza, ideal para reunir amigos e familiares. Já dispõe de uma residência mista (madeira e alvenaria) de aproximadamente 60 m², composta por: 3 quartos; Sala de estar/jantar; Cozinha; Banheiro social; Varanda; Lavanderia. O terreno conta com playground, espaço para fogueira, oficina com cobertura para dois veículos e um córrego na divisa, que traz charme e tranquilidade ao local. Uma propriedade pronta para ser aproveitada — seja como moradia definitiva, refúgio de fim de semana, ou um espaço de lazer e convivência em meio à natureza, a poucos minutos de Curitiba. 1254