Fazenda/Sítio com 3 Quartos à venda, 155m² - Capoeirinha

Configuração Interna - Sala social; - Cozinha; - 01 banheiro social; - 03 dormitórios. Lazer e Área Externa - Varanda perimetral; - Espaço gourmet; - Área de preservação permanente (APP); - Vista panorâmica; - Casa de caseiro. Detalhes da Propriedade A propriedade possui área total de 20.306 m², sendo 7.104 m² destinados à preservação permanente e 154,95 m² de área construída. A infraestrutura técnica é composta por sistema de abastecimento via poço, fossa séptica, rede de energia elétrica e iluminação. O imóvel conta com suporte para serviços de comunicação, incluindo telefone e internet. Localização e Conveniência O bairro Capoeirinha, em Guararema, é reconhecido pela predominância de grandes glebas e chácaras de recreio, oferecendo uma logística que prioriza o isolamento e o contato direto com o ecossistema local. A região mantém uma atmosfera de rua tranquila, com acesso facilitado pela malha viária que conecta as zonas rurais ao centro comercial da cidade. O perfil da região é ideal para quem busca um estilo de vida voltado ao lazer e à sustentabilidade, beneficiando-se da topografia que favorece vistas panorâmicas. A presença de extensas áreas verdes preservadas no entorno consolida o bairro Capoeirinha como um refúgio ambiental estratégico, com baixa densidade urbana e alta qualidade de vida. -