Fazenda/Sítio com 3 Quartos à venda, 106m² - Capuava

🌿 Linda Chácara à Venda – Bairro Capuava | São José dos Campos Uma excelente oportunidade para quem busca qualidade de vida, contato com a natureza e ao mesmo tempo praticidade e fácil acesso à cidade! 📍 Localização privilegiada: • Bairro Capuava – apenas 15 minutos do centro de São José dos Campos • Estrada asfaltada • Próxima a ponto de ônibus e ao ADC Embraer • Fácil acesso às Rodovias Dutra, Carvalho Pinto e Tamoios • Aproximadamente 1 hora de São Paulo, Caraguatatuba e Campos do Jordão 🏡 Casa Sobrado com excelente estrutura: • Ampla varanda • Sala espaçosa • Copa • Cozinha • 3 dormitórios • 2 banheiros • Ampla área de serviço • Sacada com vista panorâmica • Ventiladores de teto • Internet instalada • Portão automático 🌴 Estrutura de lazer e convivência: • Piscina • Pequeno salão com churrasqueira • 2 fogões a lenha • Pequeno campo de futebol • Depósito de lenha 🍊 Área externa encantadora: • Pomar formado com diversas espécies frutíferas produzindo • Jardim • Hortinha • Chácara 80% murada • Terreno limpo, sem entulhos • Sem área de mata nativa de preservação • Área 100% útil 📐 Dimensões do imóvel: • Área total do terreno: 4.000 m² • Área construída da casa: 176 m² • Área útil da casa: 106 m² • Salões: 120 m² e 22 m² • Depósito de lenha: 9 m² • Área construída total: 327 m² 💡 Um imóvel perfeito para: ✔️ Moradia com tranquilidade e lazer ✔️ Casa de campo ✔️ Eventos e confraternizações ✔️ Restaurante rural, pousada ou empreendimento turístico 🌳 Sossego, natureza e grande potencial de valorização em uma localização estratégica.