Fazenda/Sítio com 3 Quartos à venda, 125850m² - Catuçaba

Onde a força da natureza encontra o potencial produtivo. Em meio às paisagens exuberantes da Serra do Mar, esta belíssima fazenda de 125,850 hectares reúne atributos raros em uma única propriedade: abundância de água, excelente estrutura, localização estratégica e um cenário natural de beleza incomparável. Com topografia média a alta, a fazenda encontra-se formada em capim braquiária, pronta para exploração da pecuária de corte ou leite, além de oferecer grande potencial para projetos de turismo rural, lazer, criação de cavalos ou investimentos de longo prazo. O maior patrimônio desta propriedade é, sem dúvida, sua extraordinária riqueza hídrica. Diversas nascentes espalham-se pela fazenda, garantindo segurança no abastecimento durante todo o ano. Como verdadeiro espetáculo da natureza, o imponente Rio Paraibuna percorre toda a frente da propriedade, proporcionando um cenário privilegiado, abundância de água e um diferencial extremamente valorizado no mercado de imóveis rurais. BenfeitoriasCasa sede em excelente estado de conservação; Casas de colonos; Curral completo e funcional para pecuária de corte e leite; Pastagens totalmente formadas em braquiária; Diversas nascentes; Frente para o Rio Paraibuna. LocalizaçãoSituada no município de São Luiz do Paraitinga/SP, em uma das regiões mais valorizadas da Serra do Mar, a propriedade está a apenas 7 km da rodovia, proporcionando fácil acesso durante todo o ano, sem abrir mão da tranquilidade e da privacidade que somente uma fazenda desta categoria pode oferecer. Esta é uma oportunidade para quem busca muito mais do que uma fazenda: um patrimônio sólido, cercado por natureza exuberante, água em abundância e excelente potencial de valorização. Valor sob consulta. Hugo Antonietti Corretor de Imóveis Rurais – CRECI-SP 292877 Especialista em fazendas, sítios e áreas rurais de alto padrão. Características do imóvel Área de cultivo Cachoeira Casa de caseiro Casa sede Cercas Energia elétrica Nascentes Pasto Pomar Riacho Rio Solo fértil