Fazendas/Sítios para venda com Jardim e 3 quartos, 178 m² - Centro

Fazenda à venda na região de Baianópolis, com área total de 17.799 hectares e excelente potencial para pecuária e agricultura. A propriedade possui 12.413 hectares de área útil, sendo 10.720 hectares de pastagem formada, 572 hectares em lavoura, 740 hectares em conversão, 134 hectares destinados a benfeitorias e 247 hectares de vegetação nativa preservada. Conta com topografia plana, altitude média de 800 metros e solo com teor de argila entre 10% e 20%, oferecendo ótima aptidão produtiva. A infraestrutura é completa, com duas sedes, casa principal em alvenaria, casas de funcionários e caseiro, alojamento, escritório, cantina, barracões, curral completo, confinamento, área de serviço, cercas, entrada para caminhões, energia elétrica e poço artesiano. A fazenda ainda possui excelente disponibilidade hídrica, com rio passante, três nascentes e lago natural. Localizada a apenas 15 km do asfalto, a propriedade está a 90 km de Baianópolis, 142 km de Barreiras e 230 km de Luís Eduardo Magalhães, em uma região estratégica para o agronegócio. Documentação regularizada, pronta para negociação. A propriedade oferece ampla área mecanizável, vista panorâmica e excelente estrutura para produção agrícola e pecuária de grande escala.