Fazenda/Sítio com 3 Quartos à venda, 31500000m² - Centro

FAZENDA À VENDA | ALTO ARAGUAIA DIVISA MT/MS E GO Uma excelente oportunidade para investidores do agronegócio, pecuaristas e empresas de reflorestamento. Localizada na região de Alto Araguaia, na divisa dos Estados de Mato Grosso do Sul e Goiás, esta propriedade possui 3.150 hectares (1.301 alqueires), reunindo dimensão, recursos hídricos e potencial de valorização. Ideal para: Pecuária de corte e cria/recria; Formação e ampliação de pastagens; Projetos de reflorestamento com pinus e eucalipto; Investimento patrimonial de longo prazo. Destaques da propriedade: 3.150 hectares (1.301 alqueires); Solo misto com teor de argila entre 15% e 18%; Rica em recursos hídricos, com córregos que margeiam a propriedade; Energia elétrica instalada; Poço artesiano; Curral completo com brete e tronco; Barracão e casas de apoio; Fazenda cercada; Excelente potencial para desenvolvimento pecuário e florestal. Documentação em perfeita ordem: Matrícula no Registro de Imóveis; CAR (Cadastro Ambiental Rural); Pronta para transferência imediata. Localização estratégica: 20 km da cidade mais próxima; 471 km de Campo Grande/MS; 740 km de Brasília/DF. Condições de pagamento: Entrada + saldo em até 5 parcelas anuais; Estuda permuta de até 50% do valor por imóveis em São Paulo, Paraná e Balneário Camboriú/SC. Valores e disponibilidade sujeitos a alterações sem prévio aviso. -