Fazenda/Sítio com 3 Quartos à venda, 3000000m² - Centro

A poucos minutos de Alto Paraíso de Goiás, este conjunto reúne aproximadamente 330 hectares documentados, divididos em quatro glebas independentes, negociáveis separadamente ou em conjunto. Ideal para produtores rurais, investidores, turismo, hospitalidade, preservação e desenvolvimento sustentável. Localização estratégica, com acesso pela GO-118/BR-010 (entrada da Cachoeira Macaquinhos), proximidade de Alto Paraíso, cursos d’água, áreas produtivas e infraestrutura instalada. GLEBA DO EUCALIPTO | 58,2494 ha | R$ 2.500.000 Fazenda Pissarrão, matrícula 5.929. Cerca de 50 ha de eucalipto implantado, acesso pela GO-118 e confrontação com o Rio Piçarrão. Ideal para atividade florestal, investimento patrimonial, agrofloresta e turismo rural. Georreferenciamento certificado pelo SIGEF e registro cartorial confirmado. GLEBA DA SEDE | 37,7189 ha | R$ 3.400.000 Fazenda Rocinha Gleba II Parte 1. Casa-sede de aproximadamente 300 m², casa de apoio de 150 m², curral, ranchos, galinheiro, reservação de água, energia com transformador próprio e irrigação subterrânea em cerca de 12 ha. Aproximadamente 22 ha com histórico agrícola. Potencial para moradia, produção rural, pousada, hotel-fazenda, retiros, gastronomia e agroecologia. GLEBA DA LAVOURA | 34,5057 ha | R$ 1.900.000 Fazenda Rocinha Gleba II Parte 2. Cerca de 30 ha com histórico de cultivo de soja, milho e sorgo. Acesso pela GO-118 e confrontação com o Rio Piçarrão. Excelente opção para produção rural, com fácil gestão e localização estratégica. GLEBA DA NASCENTE | 200,005 ha | R$ 6.000.000 Fazenda Posse Gleba B Parte 1, matrícula 5.647. Maior área do conjunto, com nascente e confrontações com Grota Buriti, Córrego Porcos e Ribeirão Piçarrão. Ideal para conservação ambiental, ecoturismo, ecolodge, glamping, retiros, agrofloresta e investimento patrimonial. Georreferenciamento certificado pelo SIGEF e registro cartorial confirmado. VALOR DO CONJUNTO: R$ 13.800.000 Aquisição das quatro glebas, com possibilidade de negociação conjunta diretamente com os proprietários. Um território, múltiplas oportunidades: produção agrícola, eucalipto, recursos hídricos, infraestrutura e potencial turístico reunidos em uma das regiões mais desejadas de Goiás. Mais do que adquirir hectares, uma oportunidade de investir em diferentes ativos ou desenvolver um projeto integrado na Chapada dos Veadeiros. GESTÃO DE REPRESENTAÇÃO DE VENDA Alberto Nor Corretor de Imóveis | CRECI 31.279 Bruno Dias Corretor de Imóveis | CRECI 25.828 Avaliador Imobiliário | CNAI 32.981 Perito Judicial Imobiliário