Fazendas/Sítios para venda com Churrasqueira e 3 quartos, 71 m² - Centro

🌾 Fazenda à Venda – 71 Hectares – Boa Esperança/MG Excelente oportunidade de investimento rural a apenas poucos minutos do centro de Boa Esperança, MG. Propriedade versátil, com grande potencial produtivo e estrutura funcional para café e pecuária. 📍 Localização estratégica Região valorizada, com acesso facilitado e infraestrutura rural consolidada. ✅ Área total: 71 hectares 🌱 Área mecanizável: 20 hectares 6 hectares já plantados com lavoura de café 14 hectares prontos para ampliação do plantio 🐄 Área de pastagem: 40 hectares Pastos formados Ideal para criação e recria Lagoa com 1 hectare garantindo excelente recurso hídrico 🏠 Infraestrutura: Casa de colono Curral funcional Estrada interna/acesso (acero) em toda a propriedade Energia elétrica trifásica próxima (vizinho em frente) 💡 Diferenciais: Terreno com topografia favorável à mecanização Solo fértil Potencial para expansão da cafeicultura, agropecuária ou integração lavoura-pecuária Ideal para quem busca produtividade com custo acessível 📞 Informações e visitas: Claudinei Locce – CRECI 238134 📱 ✉️ -