Fazendas/Sítios para venda com Piscina e 3 quartos, 200 m² - Centro

Sítio de Alto Padrão com 10 Hectares | Estrutura Completa para Lazer, Eventos ou Investimento. Apresentamos um sítio verdadeiramente exclusivo, com 10 hectares de área total e impressionantes 1.085 m² de área construída, ideal tanto para moradia de alto padrão quanto para exploração comercial, lazer, eventos ou clube privado. Um imóvel raro, completo e pronto para gerar valor. 🏡 Casa Principal – Conforto e Aconchego Com 200 m² de área construída, a residência principal foi projetada para oferecer conforto e funcionalidade: 3 dormitórios, sendo 1 suíte 2 banheiros com chuveiro a gás Cozinha americana Sala de jantar Sala de estar com lareira Área de serviço 2 vagas de garagem cobertas 🎉 Estrutura de Lazer e Eventos (Diferencial Absoluto) 🔹 Salão de Festas – 375 m² Bar Cozinha 4 churrasqueiras grandes Banheiros masculino e feminino Depósito Ideal para grandes eventos, confraternizações ou uso comercial. 🔹 Quiosque – 260 m² Bar com churrasqueira Cozinha Banheiros masculino e feminino Perfeito para lazer ao ar livre, eventos sociais ou estrutura gastronômica. 🏊 Piscinas Piscina adulto (10m x 20m) Piscina infantil Ambiente ideal para lazer familiar, clubes ou uso comercial. 🏗️ Estrutura de Apoio 2 galpões (160 m² no total) Vestiários masculino e feminino (90 m²) Casa de máquinas Energia trifásica, com fiação subterrânea Transformador próprio de 45 KVA 🌊 Recursos Naturais Açude com 1,8 hectares Profundidade média de 2,30 metros Excelente para lazer, pesca ou valorização ambiental da propriedade. 📈 Perfil Ideal para Investidores Pela sua infraestrutura completa, porte e versatilidade, o imóvel é perfeito para: ✔ Clube de lazer ✔ Espaço para eventos ✔ Hotel fazenda ou pousada ✔ Restaurante ou operação gastronômica ✔ Retiro corporativo ou familiar ✔ Moradia de alto padrão com lazer privativo 💎 Um ativo imobiliário raro A união entre extensa área de terra, infraestrutura pronta, capacidade operacional e uso imediato torna este sítio uma oportunidade estratégica de investimento, com forte potencial de valorização e múltiplas possibilidades de exploração. 📞 Agende sua visita e descubra pessoalmente um imóvel único, completo e preparado para viver, investir e prosperar.