Fazenda/Sítio com 3 Quartos à venda, 10m² - Centro

CHÁCARA FORMADA COM LAGO, NASCENTE E PISCINA À VENDA EM GUARATINGUETÁ-SP 18.000 m² DE ÁREA TOTAL 200 m² DE ÁREA CONSTRUÍDA Uma excelente oportunidade para quem procura uma propriedade rural já formada, com água, lazer, estrutura para criação e fácil acesso, sem abrir mão da proximidade com a cidade. CARACTERÍSTICAS DA PROPRIEDADE - 18.000 m² de área total - Pasto formado em Braquiária - Topografia baixa e média - Boa vizinhança - Acesso transitável em qualquer condição de tempo e para qualquer veículo RIQUEZA EM RECURSOS HÍDRICOS Um dos grandes diferenciais desta propriedade é a presença de água: 1 nascente perene 1 lago Córrego Ideal para quem valoriza uma propriedade rural com recursos naturais, paisagismo e potencial para lazer e criação. INFRAESTRUTURA Energia elétrica trifásica Internet de fibra óptica Sistema de monitoramento por câmeras CASA PRINCIPAL A propriedade conta com uma casa confortável, composta por: - Sala ampla - Cozinha com fogão a lenha e forno - Copa - Banheiro social - Varanda ÁREA DE LAZER Para aproveitar os finais de semana com a família: Piscina Área gourmet com churrasqueira Banheiro de apoio Espaço externo integrado à natureza ESTRUTURA RURAL A chácara ainda conta com: Casa de caseiro Mangueiro Galinheiro Uma estrutura que permite conciliar moradia, lazer e atividade rural em uma única propriedade. LOCALIZAÇÃO E DISTÂNCIAS 5 km do asfalto 8 km da Via Dutra / Guaratinguetá 10 km do centro de Guaratinguetá 97 km de São José dos Campos 186 km de São Paulo DOCUMENTAÇÃO Contrato de Compra e Venda VALOR R$ 580.000,00 REF. 1588 Uma chácara com 18 mil m², nascente perene, lago, córrego, pasto formado, piscina, estrutura rural e excelente acesso. Entre em contato e agende sua visita! LEANDRO RABELO NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS WhatsApp: CRECI 45086-J