Fazendas/Sítios para venda com e 3 quartos, 1790000 m² - Centro

Fazenda produtiva à venda na região de Monte Santo de Minas, localizada no KM 79, com excelente vocação para a cafeicultura e potencial imediato de expansão. A propriedade possui área total de 179 hectares, equivalentes a 74 alqueires, e apresenta estrutura consolidada, pronta para continuidade e ampliação das atividades. Atualmente, conta com cerca de 70 mil pés de café em produção, além de 16 mil pés plantados que demandam apenas ajustes pontuais de replanta, com capacidade adicional para o plantio de aproximadamente mais 20 mil pés de café. A fazenda possui ainda 10 hectares de eucalipto em ponto de corte, agregando diversificação e renda complementar. A infraestrutura para o café é completa, incluindo secadores, máquina de limpeza, tulhas, terreirão, sistema de energia com placas solares e poço artesiano, garantindo eficiência operacional em todas as etapas do beneficiamento. A segurança hídrica é um grande diferencial, com quatro represas distribuídas na propriedade. Na parte estrutural e residencial, a fazenda dispõe de casa sede em excelente padrão, quatro casas para funcionários, barracão para tratores, quatro tratores com implementos inclusos, curral para leite e estrutura de confinamento. Trata-se de uma propriedade completa, produtiva e estrategicamente localizada, ideal para investidores e produtores que buscam escala, estrutura e retorno no agronegócio. O valor do investimento é de R$ 14.000.000,00. Para mais informações e agendamento de visita técnica, entre em contato com Sabrina e Michelle Gonzales, CRECI 269435-F, pelos telefones e . Captação:Michelle e Sabrina- Fale conosco: -