Fazenda/Sítio com 3 Quartos à venda, 123854m² - Centro

A Fazenda Chapadão está localizada em Pimenta e Guapé-MG a 230 Km de BH, 280 Km de Ribeirão Preto e a 20 Km da MG 050;Possui área de 1.238,54 ha ou 512 Alqueires, sendo 900 Ha pastagem divididos em 34 piquetes calcorreados, adubados e limpos, 60 há eucalipto em ponto de corte, restante reserva já averbada, com estradas por toda fazenda, já georreferenciada; A Fazenda vai até a Represa de Furnas (altura do Rio Grande) com 800 mts de margem, de frente para o Condomínio de Luxo TERRAMARES Península, ao lado da ponte de Santo Hilário e próximo a ESCARPAS DO LAGO (maior Marina Fluvial da América Latina);Visão panorâmica da Represa de Furnas, alcançando mais de 27 cidades e povoados;6 casas (4 novas), 2 barracões, 3 silos trincheira, 2 currais (1 com brete e balança), cercas com poste de cimento e moirão tratado, pocilga, pomar, paiol, etc. Cochos de sal, bebedouros artificiais e naturais em todos os 34 piquetes; Terra já provada para café, feijão, milho, batata (tem interessado em plantar 80 ha) e eucalipto (variedade Grandis e Camandulensis);Toda água que corre nela nasce na mesma, impossibilitando contaminações de vizinhos, inclusive com qualidade para engarrafar, com muitos córregos e cachoeiras (uma delas com 83 mts de altura);Capacidade para 2.000 cabeças de gado, hoje com um projeto de Transferência de Embrião da Minerembryo; Lucro hoje de R$ 700.000,00/ano; Nas encostas viável para Esportes Radicais como Asa Delta (no vizinho há rampa de Vôo Livre) , Paraglider, Escalada, Canyoning ou Rappel (descida de cachoeira), arvorismo, trilhas radicais para moto, jipe ou montain bike, além de passeios a pé, podendo ser utilizado como Hotel Fazenda. A Casa 50 Imóveis sabe que a busca por imóveis envolve expectativas, sonhos e necessidades, por isso, oferecemos um atendimento personalizado para garantir agilidade, segurança jurídica e soluções para viabilizar seu sonho! Saiba mais sobre nossa prática nos acompanhando em nossas redes sociais ! -