Fazenda/Sítio com 3 Quartos à Venda, 597800 m² por R$ 3.700.000 Rua Cândido Poloni, 0000000 - Centro, Poloni - SP

SITIO 24,5 ALQ. COM VISTA PANORÂMICA MAIS LINDA DA REGIÃO .NO TREVO,NO ASFALTO.LOCAL ALTO PLANO E PRESERVADO, REPRESAS,NASCENTES.O SITIO MAIS BONITO E PRESERVADO ECOLOGICAMENTE DA REGIÃO ; COM TOPOGRAFIA E LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA IDEAL PARA EMPREENDIMENTO IMOBILIÁRIO e TURÍSTICO ( local com característica de mirante ) LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA PARA HOTEL FAZENDA,POUSADA,HARAS,TURISMO RURAL COM VISUAL DE MIRANTE, EXCELENTE PARA criação de gado em geral COM VISTA DE TODOS ÂNGULOS DIFICULTANDO ROUBOS.
OBS : ( A PROPRIEDADE ESTA COM A ÁREA DE PRESERVAÇÃO DE ACORDO, CONFORME NOVO CÓDIGO FLORESTAL -* CAR *) - DOCUMENTAÇÃO ,LEVANTAMENTO PLANIMÉTRICO TUDO OK.
NOVO TREVO , INCLUINDO A DUPLICAÇÃO DA RODOVIA ( projeto de trevo enorme,onde já aumentou a visualização da propriedade de todos os ângulos ) .IDEAL PARA SER LOTEADO EM CHÁCARAS ONDE TODOS OS LOTES FICAM ( CADA UM ) COM ENTRADA PRIVATIVA PELA RODOVIA e na outra parte por ESTRADA VICINAL DE TERRA , AS DUAS ÁREAS JÁ FORAM RETIFICADAS PRONTAS PARA LOTEAR E ESCRITURAR. ÁREA DE 24,5 ALQ .OBS.: ESTUDO FEITO INDICAM CHÁCARAS DE 4.000MTS 6 POR ALQUEIRE E NO VALOR DE 150.000,00 PARA RÁPIDA COMERCIALIZAÇÃO, ´POIS NÃO EXISTEM LOTEAMENTOS DE CHÁCARAS NA REGIÃO; E EM UMA LOCALIZAÇÃO NOBRE A PROCURA É GRANDE; (TIRANDO 2 ALQ DE RESERVA E 1,5 PARA ESTRADAS INTERNAS) FICAM 21 ALQ LIVRES TOTALIZANDO 126 LOTES. OBS: A PROPRIEDADE OFERECE VARIAS OPÇÕES DE EMPREENDIMENTOS conforme descrito acima,pois sua localização (Margeando 2 vias de acesso) estratégica,topografia e visualização proporciona viabilidade para qualquer empreendimento . NASCENTES NA ROCHA,ÁREA DE REFLORESTAMENTO COM ARVORES NATIVAS FEITA A MAIS DE 20 ANOS SEMPRE VISANDO A PRESERVAÇÃO DAS NASCENTES, FLORA E FAUNA ( NUNCA FORAM USADOS PRODUTOS QUÍMICOS OU AGROTÓXICOS NA PROPRIEDADE) PRESERVANDO SEMPRE A NATUREZA E A QUALIDADE DE VIDA DAS FUTURAS GERAÇÕES.