Fazenda/Sítio com 3 Quartos à venda, 2831400m² - Centro

🐂 FAZENDA À VENDA – PRESIDENTE ALVES/SP 🌱 Excelente oportunidade para pecuária e investimento patrimonial! Propriedade com 117 alqueires paulistas, equivalente a aproximadamente 2.831.400 m² (283,14 hectares) de terras férteis e bem formadas, localizada em Presidente Alves/SP. ✅ Solo misto escuro de excelente qualidade ✅ Terra fresca, ideal para criação de gado ✅ Alta capacidade de suporte e manejo do rebanho ✅ Pastagens consolidadas ✅ Vocação pecuária consolidada 💧 Rio nos fundos da fazenda 💧 Diversas nascentes naturais 💧 Abundância de água durante todo o ano 🏡 BENFEITORIAS • Casa-sede ampla, com excelente estrutura e potencial para modernização • Casa de funcionário em bom estado de conservação • Casa de funcionário para reforma • Mangueira grande e funcional, pronta para as atividades pecuárias 📐 DIMENSÃO DA PROPRIEDADE 117 alqueires paulistas 2.831.400 m² 283,14 hectares 💰 VALOR R$ 100.000,00 por alqueire Valor total: R$ 11.700.000,00 🔥 FAZENDA À VENDA POR R$ 11,7 MILHÕES Uma propriedade com terra de qualidade, excelente disponibilidade de água, pastagens consolidadas e estrutura para pecuária, reunindo características para produção e valorização patrimonial. 📍 Presidente Alves – SP 🌱 117 alqueires | 283,14 hectares 🐂 Vocação pecuária 💧 Rio + diversas nascentes 🏡 Benfeitorias 💰 R$ 11.700.000,00 📲 Entre em contato para mais informações e agendamento de visita.