Fazenda/Sítio com 3 Quartos à venda, 350m² - Centro Cívico

SÍTIO À VENDA EM BIRITIBA MIRIM/SP – 20.000 m², LAGO COM NASCENTE, CASA PRINCIPAL E CASA DE HÓSPEDES Excelente sítio à venda em Biritiba Mirim/SP, com aproximadamente 20.000 m² de terreno, cerca de 350 m² de área construída e ampla área verde. A propriedade possui lago de aproximadamente 2.000 m² abastecido por nascente, casa principal com 3 suítes, casa de hóspedes com 2 dormitórios, espaço gourmet, pomar, horta e galinheiro. Uma excelente opção para quem procura tranquilidade, contato com a natureza e espaço, seja para moradia, lazer, cultivo ou investimento. DESTAQUES DA PROPRIEDADE • Aproximadamente 20.000 m² de terreno • Aproximadamente 350 m² de área construída • Lago com cerca de 2.000 m² • Lago abastecido por nascente • Lago com peixes • Casa principal • Casa de hóspedes independente • Espaço gourmet • Pomar • Horta • Galinheiro • Ampla área verde • Apenas aproximadamente 150 metros de acesso por rua de terra CASA PRINCIPAL • 3 suítes • 4 banheiros • Sala ampla • Lareira • Pé-direito alto • Varanda com vista para o lago CASA DE HÓSPEDES Estrutura independente, ideal para familiares, visitantes, funcionários ou outras utilizações. • 2 dormitórios • Sala • Cozinha • Banheiro ÁREA GOURMET • Churrasqueira • Forno • Fogão a lenha ÁREA EXTERNA A propriedade conta com grande área verde e contato direto com a natureza, além de: • Lago com nascente • Pomar com diferentes espécies de frutas • Horta • Galinheiro • Espaço para criação e cultivo LOCALIZAÇÃO Localizado em região de Biritiba Mirim/SP, com fácil acesso ao comércio local. • Próximo à Igreja do Pomar do Carmo • Próximo a pesqueiros • Aproximadamente 150 metros de rua de terra até a propriedade DOCUMENTAÇÃO A propriedade de origem possui aproximadamente 150.000 m² e escritura definitiva. A área objeto desta venda corresponde a aproximadamente 20.000 m² e será inicialmente formalizada por Contrato de Compra e Venda. Eventual processo futuro de desmembramento e individualização da matrícula deverá observar a viabilidade e aprovação dos órgãos competentes, ficando os respectivos procedimentos e custos sob responsabilidade do comprador.