Fazendas/Sítios para venda com 3 quartos, 826000 m² - Centro

82,6 hectares de área total em 1.300 m de altitude. 15 hectares de área aberta (em amarelo) sendo 9 hectares com oliveiras. Praticamente dentro da cidade, na beira da rodovia, asfalto na porta da propriedade. Rodovia MG 350 Km 10, Delfim Moreira - MG Estruturas/Benfeitorias com medidas aproximadas: Complexo da Fábrica com 200 m² LAGAR: Capacidade de moagem de 300kg/h. Equipamentos em Inox da marca italiana PIERALISI. Tanques decantadores para 9.000 litros de armazenamento. Cozinha Industrial e Laboratório equipados para processamento de geleias, sucos, ervas aromáticas, condimentos e chás. Energia Solar Fotovoltaica e Energia Trifásica ligada. Casa sede com 360 m² 3 quartos sendo 2 suítes, sala de estar e jantar, banheiro social, cozinha, área de serviço e varanda. Possuí fogão e forno à lenha. Casa de caseiro com 60 m² 2 dormitórios, sala, cozinha, banheiro, área de serviço e varanda. Loja anexa ao complexo com 60 m² Depósito com 40 m² Galpão com 180 m² 3 Estufas para plantio de frutas com um total de 300 m² Possui 5 nascentes, córrego, ribeirão e uma represa. Abastecimento por gravidade, 45.000 litros em caixas d'água para irrigação e consumo. Produção: Empresa pioneira no mercado brasileiro certificada com todos os selos e requisitos para produtos ORGÂNICOS e BIODINÂMICOS (Selo DEMETER, ABD, Orgânico Brasil). Em 2025, na Mantiqueira, a produção foi muito pequena, devido às condições climáticas. Foram colhidas 2,9 toneladas e extraído 345 litros de azeite. Foi realizada a poda radical em mais de 1/3 das Oliveiras, para rejuvenescimento. Estas Oliveiras devem começar dar fruto na próxima safra. Tipos de Oliveiras: Koroneiki, Grappolo e Arbequina Atualmente 2500 pés oliveiras. Produção de maçã (400 pés) por volta de 1 tonelada, além de mirtilo, morango, amora, figo, framboesa, pitanga, laranja, limão siciliano, marmelo e ora pro nóbis. Além da produção de Geleias, molhos, sucos e conservas. Produção com marca própria: Azeite, café, ketchup, mostarda e cachaça. Exploração turística: Reconhecido como rota turística por suas trilhas e passeios pelos pomares de oliveiras. Contempla: Trilhas, lagos, riachos e cachoeira. Opções de trilhas guiadas a pé, em um trajeto aproximado de 2 horas. Opção de trilhas para veículos 4x4 no circuito da fazenda, passando pelos olivais. Funcionários: Equipe composta por cinco funcionários, sendo um fixo na loja da fazenda para atendimento ao público. Venda de porteira fechada com toda a documentação em dia. Obs.: Estuda permuta por imóveis com renda em São Paulo.