Fazenda/Sítio com 3 Quartos à venda, 1597200m² - Centro

🐂🌾 FAZENDA À VENDA – APTIDÃO PARA PECUÁRIA – JOSÉ BONIFÁCIO/SP 🌾🐂 📍 Excelente localização: apenas 1,5 km do asfalto e 20 km da cidade de José Bonifácio/SP, aproximadamente 40 minutos de São José do Rio Preto/SP. 📐 Área total: 66 alqueires paulistas 📏 Aproximadamente 159,72 hectares 🌱 PROPRIEDADE COM EXCELENTE APTIDÃO PARA PECUÁRIA, totalmente formada em capim, com estrutura para manejo do rebanho e excelente disponibilidade de água. 🐂 ESTRUTURA DA FAZENDA 🏡 Casa sede 🐄 Curral 💧 Poço artesiano 🌊 Beira do Rio Ferreira 🌿 Toda formada em capim 🚜 Diversas divisões de pasto, favorecendo o manejo e a rotação do rebanho 💦 Propriedade rica em água 📈 EXCELENTE OPÇÃO PARA INVESTIDOR RURAL Uma fazenda com vocação consolidada para pecuária, reunindo área expressiva, pastagens formadas, estrutura operacional, disponibilidade hídrica e acesso facilitado. 💰 VALOR: R$ 13.000.000,00 🤝 ESTUDA PROPOSTA PARA PAGAMENTO À VISTA. 🔥 Uma excelente oportunidade para quem busca investir em uma propriedade rural produtiva, com aptidão para pecuária e localização estratégica no interior paulista. 📞 Entre em contato para mais informações, documentação e agendamento de visita.