Fazenda/Sítio com 3 Quartos à venda, 45000m² - Zona Rural

Fazenda Bodoquena à Venda Região Oeste de Mato Grosso do Sul Municípios de Miranda e Corumbá – MS Área e localização Área aproximada: 45.000 a 49.000 hectares Localização estratégica na Região Oeste do MS, com excelente logística para escoamento de grãos e gado Linha férrea dentro da propriedade Pista de pouso asfaltada com 1.300 metros (apto para jatinhos) Potencial produtivo Aproximadamente 35.000 hectares de pastagem formada Aproximadamente 15.000 hectares agricultáveis Capacidade para cerca de 50.000 cabeças o ano todo (cria, recria e engorda) Confinamento para mais 5.000 cabeças Aproveitamento de cerca de 80% da propriedade A fazenda é ideal para ciclo completo de pecuária (cria, recria e engorda), com potencial ampliado pelo confinamento e pelas áreas agricultáveis. Benfeitorias e infraestrutura Sede em alvenaria com piscinas, jardins e ampla estrutura de lazer Diversas casas para funcionários Mangueiras completas Vários retiros completos Vários barracões para máquinas Cercas de primeira qualidade, inclusive em corredores Energia elétrica trifásica Abundância de água: rios, córregos e represas Rebanho e maquinário Venda de porteira fechada, com: Rebanho estimado entre 40.000 e 50.000 cabeças Tropas e diversos maquinários para manejo de pecuária e agricultura Valor Valor de referência: R$ 1.900.000.000,00 (hum bilhão e novecentos milhões de reais) Será realizada nova avaliação atualizada das terras, do gado e dos maquinários na época da compra, conforme condições de mercado. Valor sujeito a alteração sem aviso prévio, de acordo com disponibilidade e negociação. Documentação Documentação regularizada: CAR, GEO, LAU e CCIR em ordem. Condições para interessados Os proprietários solicitam o envio de Carta de Intenção de Compra contendo: Nome(s) do(s) interessado(s) CNPJ Isso permite a avaliação de idoneidade e da origem dos recursos. Não serão realizados negócios com pessoas ou empresas envolvidas em investigações judiciais ou com valores de procedência não comprovada.