Fazendas/Sítios para venda com e 3 quartos, 250 m² - Centro

SÍTIO À VENDA EM PEDREIRA ESTRUTURA COMPLETA PARA PRODUÇÃO AVÍCOLA E AGRICULTURA FAMILIAR 50.500 m²** Oportunidade única para quem busca um sítio completo, com excelente infraestrutura, grande potencial produtivo e localização estratégica entre Pedreira, Amparo e Morungaba. Com 50.0514 m² de área, 3 pavilhões estruturados para granja com aproximadamente 1060 m² cada, casa sede com aproximadamente 250 m² construídos e casa de caseiro com aproximadamente 100 m². Este imóvel combina estrutura profissional para produção avícola em escala com atividades rurais de perfil mais familiar e diversificado. Estrutura Avícola (Granja) Pronta para Retomar Operações A propriedade conta com 3 pavilhões equipados, projetados para atender até 45.000 aves Estruturas de 120 x 88 x 8 m cada Sistema de pressão negativa Alarmes e controles automatizados de tomadas Tubulação tuboflex Sistema de controle de alimentação e água Pad Cooling 3 silos de ração (1 com 9 mil e 2 com 11 mil de capacidade) Área de manobra para caminhões de até 3 eixos Compostagem A granja não está em operação atualmente, mas possui toda a capacidade para retomada. Produção Rural e Agricultura Familiar O sítio também oferece excelente variedade de recursos naturais e produção: Leite Ovos caipiras Queijo meia cura artesanal Amplo pomar com jaboticaba, manga, banana, romã, nêspera, jaca e muito mais 3 piquetes 3 baias para cavalos Recursos Hídricos e Energia 2 lagos com diferentes espcies de peixes Poço semiartesiano com boia eletrônica e painel de controle Poste de energia de 75 KVA Estruturas Residenciais Casa Sede 2 dormitórios com armários embutidos 1 banheiro social Sala ampla Cozinha espaçosa com armários Varanda Piscina com cascata 2 vagas de garagem cobertas Casa de Caseiro 3 dormitórios 1 banheiro Sala Cozinha ampla Varanda Localização Estratégica Próximo a importantes frigoríficos e empresas do setor agroalimentar, entre eles: Markine (Pedreira), JBS (Amparo e Jaguariúna), Leardini (Pedreira), Holambra Alimentos (Holambra). Perfeito para parcerias comerciais, logística facilitada e operação rentável. Ideal para: Produtores avícolas que desejam expandir ou iniciar operação Frigoríficos e integradoras Investidores em produção agropecuária Famílias que buscam vida no campo com estrutura completa Projetos agroecológicos ou mistos * ESTUFA NÃO INCLUSA NO VALOR DO ANÚNCIO. PODENDO SER NEGOCIADA A PARTE * **ALGUNS ITENS NAS IMAGENS NÃO FAZEM PARTE DA PROPRIEDADE E NÃO ESTÃO INCLUSOS NO VALOR**