Fazendas/Sítios para venda com 3 quartos, 387 m² - Zona Rural

Fazenda à Venda em Pontal do Araguaia - MT | 387 ha | Alta Produtividade | Estrutura Completa | R$ 8.000.000 Excelente oportunidade de investimento em fazenda produtiva no Mato Grosso, ideal para pecuária e agricultura, com ótima localização e abundância de água! Localizada em Pontal do Araguaia, a apenas 70 km de Barra do Garças, com acesso pela MT-100 (33 km asfalto + 37 km estrada cascalhada). Área total: 387 hectares Apenas 20% de reserva legal (conforme escritura) Área formada em pasto: 310 hectares Área agricultável: 180 hectares Solo com teor de argila entre 15% e 20% Documentação regularizada Estrutura Completa: Casa sede com piscina Casa de funcionário Poço artesiano Energia elétrica instalada Barracão de apoio Curral com brete e área de manejo Piquetes para semi-confinamento Estrutura para criação de ovinos (carneiros) e suínos Corredores internos e divisões com madeira de qualidade (aroeira e pau-brasil) Recursos Hídricos: Córrego com excelente vazão de água 05 nascentes Abundância hídrica para atividade agropecuária Potencial de Uso: Pecuária de corte ou leite Agricultura (área pronta para cultivo) Integração lavoura-pecuária Investimento rural com valorização Valor: R$ 8.000.000,00 Aceita permuta parcial (até 50%) por imóveis com renda Creci MT 10217 | CAP 04 Consulte a disponibilidade e valores. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. c02