Fazenda/Sítio com 3 Quartos à venda, 437m² - Centro

Fazenda localizada no município de Porto Nacional, a 40 km de distância de Porto Nacional. Área total de 90 alqueires. Estrada vicinal de boa qualidade. Documentação em ordem: escritura, CAR, georreferenciada, registrada, livre de impedimentos legais ou alienação. Propriedade toda cercada, com mata-burros nas divisas e porteiras de ferro nos dois acessos principais. Aproximadamente 93 hectares de pastagem, divididos em 6 pastos, com três tipos de capim: andropogon, braquiária e, em menor parte, quicuio. Relevo com declive relativamente leve na maior parte da área produtiva da propriedade. Conta com 3 represas de água, sendo uma delas propícia para banho e criação de peixes, com aproximadamente 80 metros de largura em sua maior dimensão, área total de 5.300 m² e píer rústico de madeira. Possui ainda 2 nascentes dentro da propriedade, com água permanente e cachoeiras. Curral com tronco coberto. Reserva legal florestal rica em madeiras nobres. Galpão para maquinário com dois cômodos. Casa para caseiro composta por dois quartos, sala, cozinha e banheiro. Casa sede com 3 quartos, sendo 1 suíte, banheiro social, sala, cozinha com armários planejados, despensa, área de serviço, churrasqueira e quatro áreas. Torre para sinal de internet com roteador. Quintal com galinheiro, chiqueiro, casinha para fogão a lenha e árvores frutíferas. Energia solar para uso doméstico. Rev: 97