Fazenda/Sítio com 3 Quartos à venda, 200000m² - Centro sambaetiba

Oportunidade única! Terreno amplo, legalizado e documentado, com 200 mil m², localizado em área industrial estratégica do COMPERJ, ideal para quem busca investir com segurança e visão de futuro. Diferenciais que tornam esta área única • Localização privilegiada Apenas 7 km da RJ-116, com acesso fácil e rápido. • Infraestrutura natural rara O Rio Macacu passa literalmente na porta da propriedade, oferecendo água abundante e paisagem deslumbrante. • Vista exuberante das montanhas, incluindo o famoso Dedo de Deus. • Documentação completa e legalizada, pronta para transferência. • Paz e tranquilidade, com muito verde e clima de interior. Zona Industrial – Ideal para grandes projetos Localizada em área industrial do Complexo de Energias Boaventura (antigo COMPERJ), dentro de zona de amortecimento ambiental, permitindo diversos tipos de empreendimentos: • Indústrias • Hotéis e pousadas de alto padrão • Usina fotovoltaica • Centros logísticos • Empreendimentos sustentáveis 📍 Distâncias estratégicas • 7 km da RJ-116 • 50 km do Aeroporto Internacional do Rio de Janeiro (Galeão) • Próxima ao eixo de expansão industrial de Itaboraí. Excelente custo-benefício para 20 hectares em área industrial com água na porta e vista privilegiada. 📞 Contato para mais informações Selma Ferreira – - ( WhatsApp)