Fazendas/Sítios para venda com e 3 quartos, 3000 m² - Centro

Conforto, natureza e alto padrão a apenas 5 km do centro! Se você busca qualidade de vida, tranquilidade e contato direto com a natureza, esta chácara é simplesmente perfeita. Localizada em Sapucaí-Mirim/MG, com acesso totalmente pavimentado, ela une privacidade, estrutura completa e um cenário deslumbrante. ✨ DESTAQUES DO IMÓVEL: • Terreno amplo com 3.000 m² • Área construída de 300 m² • Localização privilegiada à beira do Rio Sapucaí • Cachoeira a aproximadamente 100 metros 🏠 CASA PRINCIPAL: • 3 dormitórios, sendo 1 suíte • Closet espaçoso • Cozinha planejada • Despensa + área de serviço • Casa totalmente avarandada (ideal para relaxar e contemplar a natureza) 🍖 ÁREA DE LAZER: • Espaço gourmet completo • Banheiro de apoio • Perfeito para receber família e amigos 💧 INFRAESTRUTURA: • Poço artesiano com excelente vazão (1.500 L/h) • Internet a cabo • Terreno totalmente cercado e gramado 📄 DOCUMENTAÇÃO 100% REGULAR: • Escritura • Registro • CAR • CCIR • ITR 💰 Valor: R$ 1.690.000 🔁 Aceita permuta até 50% 🚗 Aceita veículo como parte de pagamento 🌄 Ideal para moradia, lazer ou investimento em turismo rural (Airbnb / pousada).