Fazenda/Sítio com 3 Quartos à venda, 1050m² - Chácara Alvorada

Chácara para Venda no bairro Chácara Alvorada, localizado na cidade de Indaiatuba / SP, região Chácaras Alvorada. Área Total de 1.050,00 m², Área Privativa de 1.050,00 m², Área Construída com 300,00 m², Área do Terreno com 1.050,00 m². O imóvel contém duas entradas separadas: A primeira dá acesso a uma chácara / salão de festas completo. A segunda dá acesso a uma casa já com inquilino em moradia e pagamentos regularizados. Entrada 01: 01 suíte; Banheiro feminino; Banheiro masculino; Dispensa com geladeira; Piscina; Ampla área de churrasco; Cozinha com fogão, churrasqueira, amplo balcão; Piscina; Depósito fechado com portão; Espaço interno pra estacionando médio de 15 carros; Metragem construída - 300,00 m² Cerca elétrica. Ventiladores. Entrada 02 : Casa toda avarandada; Sala; Cozinha; Lavanderia; Dois quartos; Banheiro; Ampla área aberta para lazer ou ampliação em volta da casa. Metragem construída - 50,00 m² Preço do Imóvel R$800.000,00, IPTU R$81,08 ANALISA PERMUTA POR IMÓVEL DE MENOR VALOR ATÉ R$450.000,00. Pontos Fortes: Localização Estratégica: Fica próximo à Rodovia Santos Dumont, o que facilita o deslocamento rápido para outras regiões e centros urbanos. Contato com a Natureza: Oferece terrenos amplos (com opções de até 1120 m² ou mais), ideais para quem busca espaço, área verde e qualidade de vida longe do estresse. Lazer e Infraestrutura: Possui áreas de lazer revitalizadas pela prefeitura, que incluem lago, pista para caminhada e iluminação pública. Potencial de Investimento: É uma região valorizada para a construção de moradias de campo ou chácaras de veraneio com piscinas e espaços gourmet, além de abrigar imóveis comerciais e comerciais/rurais. Fica a aproximadamente 20 minutos de carro do Parque Ecológico, A distância em trajeto rodoviário costuma girar em torno de 10 a 14 km, dependendo da localização exata de origem no bairro e do destino final dentro do complexo do parque.