Fazendas/Sítios para venda com Ar condicionado e 3 quartos, 434 m² - Granja Viana

ÓTIMA OPORTUNIDADE PARA MORAR OU INCORPORAR! Ideal para quem busca natureza, tranquilidade e privacidade. Terreno maravilhoso 10.490 m² quase plano, levemente ondulado. Bosque belíssimo com trilhas e pátios. Jardim com paisagismo formado por mata nativa, um grande gramado e frutíferas: caqui, mexerica, limão, manga, jaca, abacate, kinkan e grapefruit. Pisos em ardósia, tacos de madeira e cerâmica. Abastecimento de água: Sabesp. Armazenamento: 11.000 litros. Casa Sede contemporânea com anexos complementares: Gourmet, Hóspede, Cocheira, Ateliê e Caseiro. CASA SEDE COM 346 m² DE ÁREA CONSTRUÍDA. TÉRREA COM ACESSIBILIDADE TOTAL. Pé direito alto, envidraçada bem arejada e iluminada. Hall de entrada social. Lavabo com tampo de mármore. Living para 4 ambientes voltados para varanda: Estar, lareira, jantar e bar. Varanda com bancos, voltada para o lazer com jardim e pérgula com churrasqueira, bancada e pia. Escritório envidraçado com estantes e ar condicionado. Sala de almoço integrada à cozinha. Sala de TV. Hall íntimo com roupeiro. 3 dormitórios, sendo 1 suíte com closet e varanda, 2 dormitórios com excelentes armários embutidos. Banheiros com tampos em mármore, espelhos, gabinetes e box de vidro, sendo a máster com bidê e hidro. Copa cozinha americana planejada repleta de armários. Escada interna para área de serviço e garagem, com acesso externo por rampa também. Caixa perdida (porão). Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com 2 tanques e dependências de empregada (suíte). Portão automático. Garagem com 2 vagas cobertas e acesso interno. Mais enorme pátio e jardim para muitas vagas. Canil. Depósito. Aquecimento: Solar com suporte elétrico. ANEXO CASA DE HÓSPEDES COM 50m². Varanda e terraço. Sala e quarto. Banheiro com chuveiro elétrico. Cozinha americana. 2 vagas para automóvel. Cocheira. Depósito. ANEXO ATELIÊ (MULTIUSO) 20 m². ANEXO CASA DE CASEIRO 80 m². Varanda. Sala. Cozinha americana. Quarto. Banheiro com chuveiro elétrico e tanque externos. Oficina e depósito. PERMUTA: Estuda permuta financeira, com LOTEADOR OU CONSTRUTOR até 50% do valor. FAZENDINHA GRANJA VIANA: A Fazendinha é um local especial da Granja Viana, com muito verde, vistas maravilhosas, condomínios fechados grandes, médios e pequenos, algumas ruas fechadas e vias principais abertas. A Fazendinha é uma área que não é permitido a construção de prédios nem funcionamento de comércios ou serviços de qualquer tipo, o que garante que o bairro será sempre uma extensa área arborizada da Granja Viana, ocupada apenas por casas. Juridicamente é um bolsão residencial, com portaria 24h, controle de acesso e ronda armada, sob a responsabilidade da Associação dos Moradores e Amigos da Fazendinha - AMAFAZ. Os associados contribuem com uma taxa mensal. Não perca a oportunidade venha conhecer. Visitas LAIZ (11) 9 84 86 26 00. - Creci 233675.