Fazenda/Sítio com 3 Quartos à venda, 560m² - Chácaras São Cristóvão

REFÚGIO EXCLUSIVO EM EMBU DAS ARTES — 12.000 M² DE NATUREZA, SOFISTICAÇÃO E PRIVACIDADE ABSOLUTA Procura o local perfeito para expandir seus negócios, investir em um empreendimento de destaque ou criar um santuário de lazer e moradia particular? Esta propriedade singular reúne o equilíbrio ideal entre espaço generoso, infraestrutura completa e uma conexão profunda com a natureza, estando a poucos minutos da Capital paulista. Destaques Gerais e Dimensões Magníficas Área Total de Terreno: 12.000 m² de topografia harmoniosa, cercada por uma exuberante e preservada mata nativa que garante privacidade total, ar puro e um microclima agradável o ano todo. Área Construída: 560 m² de arquitetura sólida, espaçosa e iluminada, com ambientes integrados e adaptáveis para os mais variados projetos. Localização Estratégica: Situada na charmosa e estância turística de Embu das Artes, reconhecida por sua vocação cultural, gastronômica e ambiental. O acesso rápido e facilitado pelas principais vias da região (com proximidade ao Rodoanel e à Rodovia Régis Bittencourt) garante comodidade tanto para moradores quanto para clientes e visitantes vindo de São Paulo e região metropolitana. Infraestrutura Completa de Lazer e Bem-Estar A área externa foi desenhada para proporcionar momentos inesquecíveis de relaxamento e convivência em meio ao verde: Piscina Espaçosa: Perfeita para os dias de sol, cercada por deck e áreas de descanso ao ar livre. Área de SPA: Estrutura voltada ao bem-estar, ideal para renovar as energias e relaxar com total privacidade. Espaço para Eventos: Área ampla para celebrações, recepções e encontros sociais ou corporativos, integrada à paisagem natural da propriedade. Mata Nativa Preservada: Um verdadeiro cinturão verde dentro da própria propriedade, oferecendo trilhas contemplativas, canto dos pássaros e contato direto com a fauna e flora locais. Polivalência e Potencial de Uso A grande versatilidade da planta e a magnitude do terreno de 12.000 m² fazem desta propriedade uma oportunidade única no mercado imobiliário para diferentes perfis de investidores e compradores: Moradia Exclusiva e Intimista: Um refúgio de luxo para quem deseja viver longe do estresse urbano, mantendo o conforto, a segurança e a proximidade com a capital. Espaço para Eventos e Celebrações: Cenário paradisíaco para casamentos, festas corporativas, aniversários e produções audiovisuais. Restaurante ou Experiência Gastronômica de Charme: Espaço ideal para gastronomia de destino, aproveitando o apelo turístico de Embu das Artes. SPA, Centro de Bem-Estar ou Espaço Terapêutico: Estrutura pronta para acolher retiros espirituais, clínicas holísticas, centros de estética ou reabilitação. Hotel Boutique, Pousada ou Hospedagem de Experiência: Excelente potencial para exploração do turismo ecológico e de descanso em uma das regiões mais procuradas do estado. Uma Oportunidade Rara no Mercado Propriedades com este porte, com 12 mil metro