Fazenda/Sítio com 3 Quartos à venda, 2400000m²

FÊNIX IMÓVEIS VENDE FAZENDA 240 HECTARES - CHAPADA GAÚCHA / MG Fazenda a apenas 8 km da cidade de Chapada Gaúcha-MG. Características da Propriedade: • Área Total: 240 hectares • Solo: Áreas de cerrado preto - alta fertilidade • Pastagem: 50 hectares já formados com capim Andropogon • Aberta: 12 hectares • Capoeira: 15 hectares com Andropogon para limpar • Divisões: 7 piquetes, facilitando o manejo do gado • Relevo: Baixada + área de morro utilizada para pastejo Água: 2 veredas que formam um riacho na divisa + nascente própria. Água por gravidade até a sede e abastecimento de tanque de peixes. Documentação: ITR, INCRA e CAR em dia. Georreferenciamento aguardando certificado. Carta de confrontantes realizada. Posse consolidada há 38 anos com o mesmo proprietário. Condições de Negociação: Aceita parte do pagamento em veículos e imóveis em Chapada Gaúcha-MG e Brasília-DF. Fênix Imóveis Agende sua visita e venha conhecer essa oportunidade.