Fazenda/Sítio 2880000 m² em Cidade do Sol em Juiz de Fora, por R$ 1.250.000 - Viva Real
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Fazenda/Sítio com 3 Quartos à Venda, 2880000 m² por R$ 1.250.000

COD. 188C

Cidade do Sol, Juiz de Fora - MG

Ver no mapa
  • 2880000
  • 3 quartos
  • 1 banheiro
  • Não informado

Fazenda de 288 ha OPORTUNIDADE com grande capacidade produtiva na zona rural de Juiz de Fora-MG -

AFAZENDA COM ÓTIMA LOCALIZAÇÃO E CAPACIDADE PRODUTIVA. GRANDE OPORTUNIDADE – APENAS R$1.250.000,00

Em oferta, temos uma bela fazenda, bem localizada, com boa capacidade de criação e engorda de gado, terras de boa qualidade e rica em recursos hídricos. É uma propriedade que precisa de investimentos na sede, limpeza de açudes, de pastos, especialmente nas baixadas.Área de 288 ha conforme levantamento apresentado no Google Earth.

LOCALIZAÇÃO:

A propriedade tem boa localização, fica a aproximadamente 25 km de Juiz de Fora, local tranqüilo e que pressupõe boa segurança, boa vizinhança. Tem servidão de passagens dentro do terreno.

ACESSO:

Bom acesso, com opções, de Juiz de Fora, via Penido, por 14 km de estrada de terra batida e com boa manutenção e, indo de Belo Horizonte, via Ewbank da Camara, por 10 km de estrada de terra. CONFIRA CLICANDO ACIMA EM FOTOS O MAPA DA FAZENDA SIMULADO NO GOOGLE EARTH.

O TERRENO SE APRESENTA COM AS SEGUINTES CARACTERÍSTICAS:

TOPOGRAFIA:

Topografia irregular, partes montanhosas, com predominância de declives significativos, partes em declives suaves e partes em boas baixadas.

QUALIDADE DA TERRA:

Terras de cultura boa qualidade.

APROVEITAMENTO: Bom índice de aproveitamento, porém comprometido com incidência de muitas matas além das matas ciliares de APP, com partes em declives fortes e com algumas áreas brejosas.

ATIVIDADE PRODUTIVA: A fazenda tem estrutura preparada para criação e engorda de gado e esta em plena atividade.

RECURSOS HÍDRICOS:

Riquíssima em água com ótimas nascentes perenes, diversos córregos com grande volume de água, tipo ribeirões, bem distribuídos por partes estratégias da fazenda, tem bela cachoeira, água alta e por gravidade na sede, diversos açudes precisando ser limpos.

BENFEITORIAS:

Na propriedade tem uma sede antiga, bi-centenária, precisando ampla e total reforma e urgente, tem bom curral, acordoado, com divisões e embarcador, outro curral de madeira, divisões de pasto e bem cercada, além de pastagens formadas.

Outros Fatores:

A fazenda tem estrutura preparada para criação e engorda de gado e esta em plena atividade. Documentação regular e é uma boa fazenda.

fazenda/sítio/chácara no bairro Cidade do Sol com 2880000 metros quadrados com 3 quartos e 1 banheiro. A apenas alguns instantes de hospitais, universidades, shoppings, farmácias, supermercados, hospitais, estacionamentos.

Explore a vizinhança

Cidade do Sol, Juiz de Fora - MG

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