Fazenda/Sítio com 3 Quartos à venda, 1000m² - Mãe dos Homens

Apresentamos uma oportunidade única para investidores e compradores exigentes que buscam o perfeito equilíbrio entre a tranquilidade do campo e o conforto da modernidade. Localizada estrategicamente a apenas 7 km do centro de Bragança Paulista, com acesso 100% por via asfaltada, esta propriedade se destaca pelo acabamento impecável e por uma infraestrutura de lazer comparável a um clube privado. ?Infraestrutura e Dimensionamento ?Área Total: Terreno plano de 1.000 m². ?Área Construída: 195 m² de arquitetura funcional e integrada. ?Autossuficiência: Poço semiartesiano com excelente vazão de 1.200 litros de água por hora. ?Conectividade: Infraestrutura pronta para internet a cabo de alta velocidade. ?Complexo de Lazer Aquático ?Piscina Cinematográfica: Projeto exclusivo com espelho d'água de 40 m² e cascata em pedra natural. ?Área de Solário: Entorno revestido com 200 m² de porcelanato de alta segurança (antiderrapante). ?Comodidade: Banheiro completo planejado para atendimento exclusivo à área externa. ?Área Social e Gourmet Integrada ?Espaço Gourmet: Ambiente amplo, totalmente envidraçado e climatizado com ar-condicionado, equipado com churrasqueira premium. ?Integração Total: Cozinha planejada ricamente servida de armários e gaveteiros, integrada harmoniosamente à sala de estar principal. ?Suporte: Despensa anexa à área gourmet e lavanderia independente. ?Ala Íntima e Acabamento ?Dormitórios: 3 amplas acomodações, sendo 1 suíte master, todas equipadas com móveis planejados. ?Revestimento: Piso vinílico de padrão superior (Tarkett) em toda a área íntima, garantindo conforto térmico e acústico. ?Banheiro Social: Localizado estrategicamente no corredor interno de circulação. ?Segurança de Alto Nível e Paisagismo ?Privacidade Total: Muros perimetrais com 4 metros de altura e projeto de paisagismo executado com pedras e vegetação natural selecionada. ?Segurança Eletrônica: Sistema completo de monitoramento por câmeras e alarme integrado. ?Controle de Acesso: Portão eletrônico duplo, garantindo tripla proteção (no acesso comum e na entrada principal da propriedade)