Fazenda/Sítio com 3 Quartos à venda, 149556m² - Conjunto Habitacional João Batista Botelho

🌳🏡 SÍTIO À VENDA – REGIÃO DE BIRIGUI E ARAÇATUBA/SP 🌿 EXCELENTE PROPRIEDADE RURAL COM CASA SEDE, CASA DE CASEIRO, ESTRUTURA PARA PECUÁRIA E CÓRREGO! Excelente oportunidade para quem busca um sítio com boa localização, estrutura completa para moradia, lazer e atividades rurais! Propriedade com diversas benfeitorias, amplo espaço e acesso às cidades de Birigui e Araçatuba. 📐 ÁREA TOTAL ✅ 6,18 alqueires paulistas ✅ 14,9556 hectares ✅ 149.556 m² de área total 📑 DOCUMENTAÇÃO ✔️ Propriedade será entregue com georreferenciamento. 📍 LOCALIZAÇÃO ✔️ Aproximadamente 5,7 km do asfalto de Birigui/SP ✔️ Aproximadamente 8 km de Araçatuba/SP 🏡 CASA SEDE ✅ 3 dormitórios, sendo 3 suítes ✅ Sala de estar ✅ Cozinha ✅ Lavanderia ✅ Construção com laje 🏠 CASA DE CASEIRO ✔️ 2 dormitórios ✔️ Sala ✔️ Cozinha ✔️ Lavanderia 🐂 ESTRUTURA RURAL E BENFEITORIAS ✅ Curral cimentado ✅ Chiqueiro para criação de suínos ✅ Galinheiro cimentado ✅ Barracão grande para apoio às atividades rurais ✅ Caixa-d'água 💧 RECURSOS HÍDRICOS ✔️ Córrego nos fundos da propriedade ✔️ Recurso hídrico natural que valoriza o imóvel e contribui para as atividades rurais, observadas as condições de uso e a legislação ambiental. 🌟 DIFERENCIAIS DO IMÓVEL 🔹 Área de 6,18 alqueires paulistas 🔹 Casa sede com 3 suítes 🔹 Casa independente para caseiro 🔹 Estrutura para criação e manejo de animais 🔹 Barracão amplo 🔹 Córrego nos fundos 🔹 Propriedade entregue com georreferenciamento 🔹 Localização estratégica na região de Birigui e Araçatuba 🌳 UMA EXCELENTE OPORTUNIDADE PARA QUEM DESEJA MORAR NO CAMPO, INVESTIR EM PECUÁRIA OU DESFRUTAR DE UMA PROPRIEDADE RURAL COM ESTRUTURA JÁ FORMADA! 💰 VALOR: SOB CONSULTA 📲 Entre em contato para mais informações e agendamento de visita!