Fazenda/Sítio com 3 Quartos à venda, 2m²

CHÁCARA NAS MONTANHAS DE DELFIM MOREIRA/MG Área total: 15.000 m² ALTITUDE DE 1.600 METROS VISTA PANORÂMICA Uma propriedade especial para quem busca natureza, altitude, água e tranquilidade nas montanhas de Minas Gerais! Excelente sítio com 15.000 m², localizado na região de Delfim Moreira/MG, em plena Serra da Mantiqueira, com altitude aproximada de 1.600 metros, proporcionando clima agradável, belas paisagens e uma vista panorâmica privilegiada. DESTAQUES DA PROPRIEDADE 15.000 m² de área Altitude aproximada de 1.600 metros Região rica em água Abastecimento proveniente de duas nascentes do imóvel vizinho Energia elétrica monofásica Internet de fibra óptica próxima à propriedade Topografia variada, com áreas baixas e altas Grande platô na parte alta, ideal para novas construções Vista panorâmica das montanhas Pasto formado em braquiária Propriedade toda cercada com arame Diversas araucárias dentro do terreno Pés de eucalipto, com possibilidade de utilização para manutenção e reforma das cercas, observadas as exigências legais aplicáveis Excelente potencial para moradia, lazer, turismo rural, chalés ou empreendimento CASA DE ROÇA A propriedade conta com uma charmosa casa de roça, composta por: 03 quartos Sala Cozinha Banheiro social Área de serviço Características da casa: Piso vermelhão Forro de madeira Energia elétrica monofásica Estrutura típica de casa de campo, preservando o charme e a simplicidade da vida rural A casa pode ser reformada e adaptada de acordo com o projeto do novo proprietário. NATUREZA E ESTRUTURA RURAL A propriedade apresenta uma combinação diferenciada de pastagem formada, araucárias, eucaliptos, áreas de mata e relevo de montanha, proporcionando um ambiente agradável e com grande potencial paisagístico. O terreno é todo cercado, oferecendo estrutura para criação de animais, lazer e utilização rural. Na parte alta, o imóvel possui um grande platô com vista panorâmica, criando uma excelente oportunidade para construção de uma nova residência, chalés, hospedagem rural ou outros projetos compatíveis com a legislação local. LOCALIZAÇÃO Distâncias: 9 km do asfalto, 10 km do centro de Delfim Moreira, 53 Km Via Dutra/Lorena-SP, 155 km/ São José dos Campos, 250 km/São Paulo, 315 km Rio de janeiro Uma localização que proporciona o sossego e a privacidade das montanhas, sem abrir mão da proximidade com a cidade.