Fazenda/Sítio com 3 Quartos à Venda, 300 m² por R$ 1.300.000 Rodovia Comunitária Neuza Rezende, SN - Distrito Industrial, Uberlândia - MG

Chácara com 70.000 m² - Capim Branco I,
* Excelente chácara de 70.000m²,
* Localizada a 20km de Uberlândia, no sentido Cruzeiro dos Peixotos, sendo 12 km asfalto e 8 km de trajeto cascalhado,
* Dentro de condomínio, com poucos, mas excelentes vizinhos, esta rara propriedade está a beira da belíssima Represa de Capim Branco,
* Possui casa com boa estrutura, sendo 02 quartos amplos com linda vista para a floresta, banheiro social, sala e cozinha,
Muito espaçosa,
* A cozinha possui fogão a lenha com forno e churrasqueira,
* É uma casa singela, porém é contemplada com ampla varanda e piscina, com linda vista para a floresta exuberante,
* A chácara conta ainda com a casa de hóspedes que possui 01 suíte e 1 sala integrada a cozinha, que pode ser revertido para mais um quarto,
* Ao lado da casa de hóspede, existe outra suíte simples com entrada independente, e uma pequena varanda com pia,
* A propriedade possui ainda cerca de alambrado, área de serviço/lavanderia independente com mais um fogão a lenha, banheiro na área da piscina e oficina com pequeno galpão aberto para manutenções gerais,
* Com terra muito produtiva, a sede possui horta e muitas árvores frutíferas como: pés de manga, goiaba, laranja, caju, amora , limões, mamão, abacate, além de pitaias, mandiocas e um pequeno mas promissor cultivo de açafrão da terra,
* A chácara é muito bem abastecida de água através do poço artesiano que tem sua outorga e licenças em dia,
* Com excelente vazão o ano todo, e com um reservatório de 15.000 l compartilhado com outras 3 propriedades, o poço fornece água em abundância e com qualidade e pureza atestada regularmente pelos laboratórios competentes,
* Além do poço, a propriedade possui também outorga que dá direito ao uso da água da represa, que é levada para a sede através de bomba dágua instalada na represa,
* A propriedade possui licenciamento para tablado flutuante, tendo inclusive a estrutura para sua construção,
* Situada em uma região privilegiada, de mata nativa preservada, com árvores exuberantes, aves e animais exóticos, a propriedade possui uma trilha particular em meio a bela paisagem, com acesso a Represa de Capim Branco,
* Com um bioma vasto e rico, esta região geográfica possui espécies, tanto da fauna quanto da flora, que só ocorrem neste lugar,
* Um verdadeiro santuário particular da biodiversidade,
* Todas estas características tornam esta propriedade especial e faz dela uma rara e única oportunidade na região,
* Um excelente investimento para quem sonha em desfrutar de tempo junto a natureza, seja para morar ou para descanso e lazer com amigos e família,
* Lugar perfeito também para explorar atividades aquáticas, ecoturismo, agroflorestal, pequenas culturas, produção de mel, turismo rural, além da possibilidade de geração de renda extra com o promissor mercado de crédito de carbono que está atualmente em amplo debate e crescimento no Brasil e no mundo,
* Terra de cultura vermelha,
* Topografia inclinada sentido a represa, com 180 metros