Fazenda/Sítio com 3 Quartos à venda, 370m² - Cruzeiro dos Peixotos

FAZENDA À VENDA ENTRE CRUZEIRO DOS PEIXOTOS E A REPRESA DE CAPIM BRANCO UBERLÂNDIA/MG Excelente propriedade rural com infraestrutura completa, ideal para moradia, lazer ou investimento. Com 2 hectares de área total, a fazenda oferece residência principal ampla, área de lazer completa, casa de caseiro, benfeitorias rurais e documentação totalmente regularizada. O imóvel ainda conta com usina fotovoltaica em funcionamento, sistema de segurança e diversas estruturas que proporcionam conforto, autonomia e qualidade de vida em meio à natureza. ÁREA - Área total: 2 hectares - Casa principal: 190 m² de área construída - Área de lazer: aproximadamente 180 m² de área construída CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL - Casa principal - 3 quartos amplos, sendo 1 suíte - Área de lazer - Varanda gourmet - Piscina aquecida - Ofurô aquecido - Pomar formado - Galinheiro - Curral - Casa de caseiro - Poço artesiano - Usina fotovoltaica em operação - Sistema de segurança com alarme e câmeras DIFERENCIAIS - Documentação totalmente regularizada - Matrícula individual - Energia gerada por usina fotovoltaica - Sistema de monitoramento e segurança - Excelente estrutura para moradia e lazer - Propriedade pronta para uso - Localização privilegiada próxima à Represa de Capim Branco LOCALIZAÇÃO - Entre o Distrito de Cruzeiro dos Peixotos e a Represa de Capim Branco - Fácil acesso pela BR-365 - Próximo ao Distrito de Cruzeiro dos Peixotos - Próximo à Represa de Capim Branco, referência regional para lazer, pesca e esportes náuticos - Região de chácaras, sítios e propriedades rurais consolidadas - Fácil deslocamento até Uberlândia - Localização que combina tranquilidade, contato com a natureza e excelente acessibilidade DOCUMENTAÇÃO - Matrícula individual - Outorga de poço artesiano - CAR - ITR - CCIR - INCRA - Documentação totalmente regularizada ***ATENÇÃO: Os preços e informações podem ser alterados sem aviso prévio. Confirme sempre os detalhes com a Storte Imóveis. ***AVISO LEGAL: Todas as informações são confidenciais e protegidas pela Lei Geral de Proteção de Dados Pessoais (LGPD) Lei nº 13.709/2018. -