Fazendas/Sítios para venda com Churrasqueira e 3 quartos, 118 m² -

🌿 Fazenda Excepcional à Venda – Embu-Guaçu/SP 📍 Apenas 40 km de São Paulo | Um refúgio de tranquilidade e potencial Apresentamos uma oportunidade rara e estratégica: uma fazenda com 118 hectares, localizada no município de Embu-Guaçu/SP, a apenas 5 km do centro urbano local e 40 km da capital paulista. Uma propriedade que reúne localização privilegiada, recursos naturais abundantes e vocação para múltiplos usos – seja como refúgio particular, empreendimento rural ou investimento imobiliário. ✅ Destaques da Propriedade: Área total: 118 hectares 2 residências em excelente estado – ideais para moradia, alojamento ou sede administrativa 1 represa charmosa com potencial para lazer ou piscicultura 2 nascentes de água cristalina – recurso valioso e sustentável Topografia favorável e solo fértil 🌱 Potencial de Uso: 🔹 Produção agrícola e pecuária – solo fértil para grãos, hortaliças, pomares, além de excelente espaço para criação de animais 🔹 Turismo rural e eventos – cenário natural exuberante, perfeito para ecoturismo, retiros ou espaço de lazer 🔹 Investimento imobiliário – localização em zona de crescimento urbano, ideal para futuros loteamentos ou condomínios rurais de alto padrão 🌳 Por que esta fazenda é única? Proximidade com a maior metrópole do Brasil Abundância hídrica e natureza preservada Estrutura pronta para uso ou expansão Privacidade, segurança e acessibilidade combinados Potencial imediato e valorização futura garantida ✨ Mais do que um imóvel, uma oportunidade de viver ou investir com propósito. 📞 Agende sua visita ou solicite mais informações: Claudinei Locce – Especialista em Fazendas e Imóveis de Alto Padrão 📱 📧 CRECI 238134 🔗 www.verthimoveis.com.br -