Fazenda/Sítio com 3 Quartos à venda, 500m² - Estância Nossa Senhora de Fátima Zona Rural

CHÁCARA À VENDA AO LADO DO CONDOMÍNIO RECANTO DO LAGO | SÃO JOSÉ DO RIO PRETO/SP Excelente oportunidade para moradia, lazer ou investimento em uma localização estratégica de São José do Rio Preto, após a Represa Municipal, sentido Engenheiro Schmitt, ao lado do Condomínio Recanto do Lago. A propriedade possui 4.000 m² de terreno e aproximadamente 500 m² de área construída, com um grande diferencial: o terreno possui frente para duas ruas, permitindo diferentes possibilidades de aproveitamento. São aproximadamente 2.000 m² onde estão localizadas as benfeitorias existentes, com frente para uma das ruas, e outros 2.000 m² com frente independente para outra rua. Essa segunda área apresenta excelente potencial para novos projetos, podendo ser estudada para construção de kitnets, barracão comercial, instalação de sistema de geração de energia fotovoltaica ou outros empreendimentos, conforme viabilidade e aprovação dos órgãos competentes. A propriedade é murada e cercada com alambrado, está localizada em região com ruas asfaltadas e conta com acesso a transporte público, padaria, supermercado e atendimento pelo posto de saúde. Destaques do imóvel: 4.000 m² de terreno Aproximadamente 500 m² de construção 2.000 m² com benfeitorias Outros 2.000 m² disponíveis para aproveitamento Frente para duas ruas Possibilidade de acessos independentes Potencial para construção de kitnets Potencial para barracão ou empreendimento comercial Possibilidade de projeto para geração de energia fotovoltaica Propriedade murada e com alambrado Ruas asfaltadas Transporte público na região Próxima a padaria e supermercado Ao lado do Condomínio Recanto do Lago Após a Represa Municipal, sentido Engenheiro Schmitt Matrícula registrada Documentação regular, conforme informado pelo proprietário VALOR DE VENDA: R$ 1.600.000,00 Uma propriedade diferenciada para quem procura grande área, localização privilegiada e potencial para geração de renda ou novos investimentos. Entre em contato com a Habicarmo Imobiliária e agende sua visita. Habicarmo Imobiliária LTDA CRECI 44989-J -