Fazendas/Sítios para venda com Mobiliado e 3 quartos, 259198 m² - Salto de Cima

Uma oportunidade única no sul de Minas, em uma das regiões que mais crescem e se valorizam no país. Localizado em Extrema, com acesso estratégico pela Rodovia Fernão Dias, garantindo logística ágil e conexão rápida com São Paulo e todo o eixo Sul de Minas. A região é fortemente impulsionada pelo turismo e qualidade de vida, com destaque para pontos como o Parque Municipal Cachoeira do Salto, Pico do Lopo e o Parque Ecológico Pico dos Cabritos, tornando a propriedade ainda mais atrativa para exploração turística e lazer. A PROPRIEDADE Área predominantemente montanhosa, com excelente aproveitamento, rica em pastagens formadas e terras produtivas ideal para pecuária, agricultura ou turismo rural. Destaque absoluto para nascente dentro da propriedade, garantindo abundância hídrica 02 tanques de peixes (estrutura pronta) Pastagem formada e produtiva Estrutura completa para pecuária: Cria Recria Engorda CASA CEDE Casa sede com aproximadamente 240 m² 3 DORMITÓRIOS 2 BANHEIROS 1 SALA AMPLA 1 COZINHA 1 RANCHO CHURRASQUEIRA , FOGÃO DE LENHA 1 ÁREA DE SERVIÇO 1 Galpão funcional para apoio operacional 132 m² Rancho com churrasqueira (perfeito para lazer e recepção) Estrutura pronta para produção imediata DIFERENCIAIS E POTENCIAL Região em constante valorização Fácil acesso e excelente logística comercial Forte apelo para turismo rural, lazer ou moradia Ideal para investidores que buscam segurança patrimonial e rentabilidade Propriedade pronta para produzir e gerar renda ESTRUTURA PECUÁRIA COMPLETA Propriedade preparada para operação profissional de gado: Sistema completo para Cria Recria Engorda Mangueiro coberto de alta qualidade Plataforma de vacinação (15 x 8 m) com iluminação solar Estrutura funcional, prática e pronta para uso Área predominantemente montanhosa, com excelente aproveitamento, rica em pastagens formadas e terras produtivas. 01 Nascente dentro da propriedade 02 tanques de peixes Abundância em Pastagem formada Agende sua visita Remax Perfil WhatsApp: WhatsApp: Corretor responsável: Tezio Warner | CRECI 308370-F INVISTA EM QUALIDADE DE VIDA E PRODUTIVIDADE Uma propriedade completa, com recursos naturais, estrutura e localização privilegiada perfeita para quem deseja unir negócio, lazer e valorização