Fazenda/Sítio com 3 Quartos à venda, 619m² - Fazenda Palao Alpes de Guararema

Configuração Interna - 01 pavimento; - 03 salas com três ambientes; - 03 suítes; - 02 suítes externas e independentes para hóspedes; - 05 banheiros; - 01 cozinha; - 01 área de serviço; - 01 pub; - Casa de caseiro contendo 02 quartos, 01 sala, 01 cozinha e 01 banheiro; - 01 depósito. Lazer e Área Externa - 02 piscinas; - 01 área gourmet; - 01 salão de festas; - 01 churrasqueira; - 01 fogão a lenha; - 01 forno de pizza; - 01 forno a lenha; - 01 capela; - Área verde integrada. Detalhes da Propriedade - Área total do terreno: 22.200 m²; - Área construída: 618,56 m²; - Topografia: Aclive; - Vagas de garagem: 02 vagas cobertas e 08 vagas descobertas; - Sistemas técnicos e abastecimento: Poço caipira; - Condições de negociação: Comercialização em sistema de porteira fechada (permanecem apenas os móveis planejados) e análise para possibilidade de permuta; - Outros diferenciais: Extensa testada para a via pública e edificação secundária para caseiro com depósito nos fundos. Localização e Conveniência Situado a aproximadamente 3 minutos do Parque Hotel Guararema, o imóvel possui logística eficiente. A localização permite deslocamento em 7 minutos até o Parque Municipal da Pedra Montada, 7 minutos até a Estação Ferroviária Maria Fumaça, 21 minutos até a Estação de Luís Carlos e 60 minutos até o Aeroporto Internacional de São Paulo/Guarulhos. O bairro Sítio dos Quinze destaca-se por seu perfil estritamente residencial e de chácaras, marcado pela forte integração com a vegetação nativa e pela topografia acidentada característica da região. A vizinhança oferece um ambiente calmo e reservado, próximo a pontos turísticos como a Pedra Montada, sendo procurada por quem busca contato com a natureza e distância dos grandes centros urbanos sem abdicar do fácil acesso viário municipal. -