Fazendas/Sítios para venda com 3 quartos, 210 m² -

Configuração Interna: * Três dormitórios residenciais, incluindo uma suíte; * Dois banheiros sociais internos. Lazer e Área Externa: * Área gourmet com churrasqueira e forno a lenha; * Piscina de dimensões amplas; * Dois banheiros funcionais externos; * Canil e galinheiro estruturados; * Acesso direto às margens do Rio Paraíba; * Lago povoado com carpas e tartarugas; * Viveiro para pássaros. Detalhes da Propriedade: * Área total do terreno de 1.870 m²; * Área construída total de 210 m²; * Casa com sistema construtivo totalmente térreo estruturado em madeira; * Edificação independente para casa de caseiro; * Compartimento técnico reservado para quarto de ferramentas. Localização e Conveniência: O imóvel está inserido no Condomínio Estância Guararema, uma área residencial fechada de alto padrão que oferece uma logística eficiente e segura às margens do Rio Paraíba do Sul. A localização estratégica combina o isolamento e o cinturão verde nativo da região a um acesso viário simplificado, posicionando-se como um endereço de forte apelo e destaque. O entorno se caracteriza por uma atmosfera de absoluta tranquilidade e preservação ambiental, ideal para quem busca estabelecer um estilo de vida voltado ao bem-estar e ao convívio com a natureza. A infraestrutura do loteamento assegura segurança perimetral controlada, mantendo o endereço conectado aos principais serviços urbanos centrais do município. -