Fazenda/Sítio com 3 Quartos à venda, 350m² - Guaratiba

Lindo sítio murado e recém reformado de 3.000m² de área útil, 100% plano, com 350 m2 de área construída, localizado no bairro de Guaratiba, próximo à Estrada do Mato Alto. O sítio é constituído de: - 1 casa principal de 150 m² com varanda - área externa com churrasqueira e edícula para hóspedes - campo de futebol com travessões - cisterna de 24.000L - garagem com vaga coberta - área arborizada com diversas árvores frutíferas - pequena horta Região tranquila de sítios e chácaras, 15 min de distância do Park Shopping Campo Grande e 10 min de distância do brt Mato Alto. * Casa principal é constituída de: - 1 suíte com fiação e tubulação para ar condicionado (chuveiro e pia com água aquecida por aquecedor elétrico à gás) - 1 quarto com fiaçãoe tubulação para ar condicionado - 1 banheiro social (chuveiro e pia com água aquecida por aquecedor elétrico à gás) - cozinha no estilo americano integrada com a sala, com bancada de granito em L, saída de água para filtro e abastecimento de geladeira, cooktop e cuba dupla (pia com água aquecida por aquecedor elétrico à gás) - sala de estar espaçosa com fiação para ar condicionado - 2 caixas d'água com sistema automático abastecidas pela cisterna - varanda em toda sua volta com 1 aquecedor elétrico à gás, casa de gás que comporta até 2 botijões de 45L e área molhada com tanque * Àrea externa constituída de: - edícula com quarto, sala e banheiro para hóspedes - garagem para vaga coberta - churrasqueira com fogão à lenha e bancada de suporte - bancada com pia - mesa de sinuca - área molhada com chuveirão * Cisterna de 24.000L e casa de bomba com sistema automático * Reforma geral: - reforma do muro com tomadas, iluminação de sensor de luz e proteção - reforma total do sistema hidráulico - reforma total do sistema elétrico - instalação de biodigestor, sumidouros e caixas de gordura - instalação do sistema automático da cisterna - troca de todas as caixas d'água com sistema automático - reforma e pintura dos telhados - instalação de iluminação da varanda com sensor de luz - nivelamento e instalação de porcelanato portobello e porto ferreira nos pisos da casa principal, varanda, cisterna e àrea externa - instalação de porcelanato em todos os banheiros - instalação da iluminação de réguas com spots na cozinha, sala e quartos - instalação de gesso e iluminação de led nos banheiros - instalação de bancadas de madeira tratada, cubas, vasos monobloco, chuveiros, nichos de granito e box de vidro nos banheiros - instalação de portas de madeira em todos os cômodos - pintura interna e externa da casa, área externa e cisterna - entre outros documentação Ok. Para demais informações entrar em contato por mensagem: estamos à disposição! Marcus