Fazenda/Sítio com 3 Quartos à venda, 220000m² - Zona Rural

🌿 SÍTIO EXCLUSIVO DE ALTO PADRÃO À VENDA EM Hidrolândia — Goiás 📐 24,3 hectares | Topografia 100% plana | Terra mecanizável | Água em abundância Apresentamos uma propriedade rural excepcional, unindo conforto, produtividade e valorização patrimonial em uma das regiões mais promissoras do entorno de Hidrolândia. Com 24,3 hectares totalmente planos, a área é integralmente mecanizável, atualmente formada em pastagem de excelente qualidade, com apenas uma divisão de pasto — o que facilita tanto o manejo quanto a conversão para agricultura, caso o comprador deseje. A propriedade se destaca pela riqueza hídrica, contando com: ✔ Rego d’água interno ✔ Córrego natural ao fundo com vereda de buritis ✔ Excelente oferta de água durante todo o ano A sede é muito bem construída e conservada, inserida em um ambiente de paisagismo completo, com: 🏡 Casa principal confortável 🌳 Jardim totalmente gramado 🍊 Pomar diversificado com várias frutíferas 🥬 Horta produtiva Além disso, o sítio conta com: 🐟 Tanque de peixes 🏠 Casa de caseiro 🏗 Galpão/estrutura para atividades rurais 💧 Cisterna Atualmente há uma atividade comercial em funcionamento, com total flexibilidade para o novo proprietário manter ou converter integralmente a área em pastagem ou outro projeto produtivo. 📍 Localização estratégica: Aproximadamente 14 km de Hidrolândia, com grande parte do percurso em asfalto, garantindo acesso rápido e confortável durante todo o ano. 🌟 Diferenciais que valorizam o investimento: ✔ Terra fértil e plana ✔ Água abundante ✔ Fácil mecanização ✔ Infraestrutura completa ✔ Região tranquila e em valorização ✔ Ideal para moradia, lazer ou produção 📞 Informações e negociação: HDL Imóveis LTDA — CJ nº 33.064 Edmar Amaral — Corretor de Imóveis 📲